Vente Maison 3 pièces 80 m² Belves (24170)

Maison en pierres naturelles de 80 m2, garage 35m2 et combles à finir d'aménager 35m2.

Ancienne bâtisse en pierres, située à Belvès 24170, proche de tous les commerces (collège, pharmacie, boucherie, magasin de producteurs...).

Proximité de nombreux sites touristiques du Périgord Noir, Monpazier, marché de Saint Cyprien, Beynac, Sarlat, deux golfs à proximité...

Maison d'habitation avec Etage, 80 m2 :

Rez-de-Chaussée :
Une entrée 5m2, garage attenant 35m2.

Premier étage :
Couloirs 3m2, wc 2m2, douche 5,4m2, cuisine séjour 29m2 avec deux balcons.

Deuxième étage :
Palier 3m2, salle d'eau 4,3m2, dégagement 5m2 donnant sur deux chambres avec fenêtres double vitrage pour chacune 11m2 et 12,4m2.

Dernier étage :
Environ 35m2 sous toiture.
Possibilité troisième chambre pour adolescent ou autres.

Pas de terrain extérieur.

Les 4 menuiseries en façade sont en double vitrage.
Deux fenêtres sont en simple vitrage au niveau du troisième étage.
Assainissement : tout à l'égout !
Chauffage au fioul ( chaudière en très bon état ).

Maison habitable dans l'état à l'année ou pour une maison estivale.
Pas de termites.
Electricité des points seront à traiter.

Prix de vente : 92 000 € F.
A.
I.

- Frais d' Agence à la charge de l'Acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026
Lettre E.
Consommation conventionnelle : score Dpe : 195
Estimation des émissions : score Ges : 60
Taxe Foncière : 585 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Bousquières
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 489 241 059 Bergerac

Prix hors honoraires : 85000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/07/2026 par Frédéric Bousquières , RSAC 489241059
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Bergerac
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.24 %
Bien En copropriété : NON