Vente Maison 6 pièces 233 m² Champsac (87230)

Dans un cadre rural calme, cette propriété de caractère offre trois grandes granges en bon état structurel, un jardin clos d?environ 5,000 m² magnifiquement entretenu avec arbres fruitiers, et beaucoup d?espace pour le stationnement et la détente, accessible par un grand portail électrique.

Il y a également un espace barbecue extérieur couvert avec électricité ainsi qu?un puits.

L?une des granges abrite un véritable atout caché: un espace de loisirs intérieur.

La maison est prête à emménager, confortable et bien équipée avec chauffage central au gaz, double vitrage et système d?assainissement fonctionnel.

Elle comprend un séjour spacieux, quatre chambres de bonne taille ainsi que des combles aménagés avec salle d?eau attenante.

Idéal pour les acheteurs recherchant grands volumes, dépendances polyvalentes et terrain sécurisé.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour (40 m²) avec insert à bois, une cuisine (7 m²) avec salle à manger attenante (26 m²), un WC séparé ainsi qu?une pièce supplémentaire polyvalente (22 m²) pouvant servir de bureau, chambre ou salle de loisirs.

À l?étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (20 m², 16 m² et 15 m²), dont une avec dressing, ainsi qu?une salle d?eau récemment rénovée (7 m²) avec douche, lavabo et WC.

Un grand palier mène aux combles aménagés, offrant une impressionnante quatrième chambre (42 m²) baignée de lumière naturelle, avec salle d?eau attenante (8 m²) et un dressing (11 m²).

Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, des dépendances polyvalentes et un terrain sécurisé, en faisant une maison familiale idéale à proximité des villages de Châlus et Cussac, avec toutes commodités, et à seulement 30 minutes de l?aéroport de Limoges (desservi régulièrement par des vols vers Paris, Lyon, le Maroc et le Royaume-Uni).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr