Vente Maison 6 pièces 113 m² Prémanon (39400)

iad France - Claire Delerue vous propose: Prémanon – Maison familiale avec vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié!

Nichée au cOEur d'un lotissement calme et recherché de Prémanon, cette agréable maison de 113 m² habitables (123 m² au sol), implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 267 m², vous séduira par son environnement exceptionnel. Sans aucun vis-à-vis direct, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes offrant un cadre de vie paisible où nature et sérénité rythment le quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une agréable véranda, véritable espace de transition entre l'extérieur et l'intérieur de la maison.
Celle-ci ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, avec un accès direct à une grande terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux tout en profitant du jardin et de la vue.

Sur ce même niveau, vous trouverez également:
- un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au vaste double garage, équipé de portes motorisées, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Quelques marches vous conduisent au premier palier, qui dessert :
- trois belles chambres, lumineuses et confortables,
- ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, pensée pour le confort de toute la famille.

Le second palier vous conduit vers :
- un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs,
- ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing.
Vous y découvrirez également un vaste grenier, offrant un important espace de stockage, toujours très appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix.
Arboré avec soin, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé.

Les atouts de cette maison :

- Aucun vis-à-vis direct.
- Superbe vue dégagée,
- Terrain clos et arboré de 1 267 m²,
- bonne performance énergétique.( D)
- Double garage avec portes motorisées.
- Grand grenier de stockage.

Environnement et accessibilités :
- Frontière suisse (La Cure) : 12 mn,
- Centre des Rousses : 10 mn,
- Station de ski les Jouvencelles : 16 mn,
- Accès rapide aux commerces, écoles.

Une opportunité rare à Prémanon!

Alliant fonctionnalité et situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des pistes, cette maison est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de quiétude.

Vous souhaitez visiter ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte de ce bien coup de cOEur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 1267
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non