Vente Maison 4 pièces 95 m² Dammartin-en-goële (77230)

iad France - Sonia Lechan vous propose: Maison familiale lumineuse avec vue dégagée, sous-sol total et aucun travaux à prévoir

Dans le quartier calme et recherché du Verger de la Thuilerie, découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer aux commodités.

Elle offre environ 95 m² habitables et jusqu'à 146 m² au sol, sur une parcelle de 552 m² sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée.

Dès l'entrée, la luminosité donne le ton. Le séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée et constitue un véritable espace de vie. Il s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, restera équipée.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes.

Le sous-sol total représente un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Il offre également différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2023, d'une pompe à chaleur air-eau récente, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une porte de garage motorisée.

Classée C au DPE elle offre un bon confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de la maison, de son jardin et de son environnement.

Dammartin-en-Goële offre un cadre de vie familial avec ses écoles, son collège, son lycée, ses commerces, ses professionnels de santé et ses équipements sportifs. Les arrêts de bus, le parc naturel et la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard sont facilement accessibles. Paris se rejoint en environ 40 minutes, tandis que Roissy-Charles-de-Gaulle, la N2 et l'A104 sont à proximité.

Luminosité, calme, vue dégagée, sous-sol total, équipements récents et absence de travaux : une maison prête à accueillir une nouvelle famille.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.

Professionnels de l'immobilier, mandataires ou agences, je travaille volontiers en partage si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 552
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non