Vente maison de prestige 6 pièces 176 m² Herblay (95220)

iad France - Stéphane Altersitz vous propose: Bien d'exception – Maison de prestige d'environ 180 m² habitables sur un parc de 3 000 m²

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 180 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m² et disposant d'un sous-sol total aménagé d'environ 80 m², offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les finitions soignées et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée desservant une superbe cuisine sur mesure, réalisée par un cuisiniste, équipée d'électroménager et de matériaux haut de gamme. Ouverte sur une spacieuse salle à manger, elle constitue un véritable espace de convivialité.

Vous profiterez également d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'un WC indépendant.

Un élégant escalier en fer forgé vous conduit à l'étage, où l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant un confort optimal à chaque occupant.

Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend deux garages, une buanderie, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un cinéma privé ou tout autre projet selon vos envies.

Entièrement rénovée avec un souci du détail, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Les matériaux sélectionnés sont de grande qualité et l'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, une allée en macadam mène à la propriété. La cour, aménagée en macadam et pavés, offre de nombreuses places de stationnement. Un système de vidéoprotection intelligent complète les prestations de cette demeure et assure une sécurité renforcée.

Le vaste jardin arboré de près de 3 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux réceptions en famille ou entre amis, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, pool house, terrain de jeux ou potager).

Une propriété rare, alliant confort, élégance et prestations premium, idéale pour une famille à la recherche d'un bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 2950
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non