Vente Maison 7 pièces 168 m² La garde (83130)

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: LA GARDE – Les Savels - Maison familiale actuellement agencée en double habitation avec Garage et jardin paysagé.
Au cOEur du quartier recherché des Savels, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.
Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui deux espaces de vie communicants, permettant de répondre à différents projets tout en conservant une véritable cohérence d'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un T3 avec salon/séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables avec son accès au garage et à l'atelier. À l'étage, un T4 avec salon/séjour aux poutres apparentes et une cuisine, tous deux s'ouvrent sur des terrasses. Trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Les différentes terrasses permettent également de profiter agréablement des extérieurs.
Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies.
Les combles, partiellement aménagés, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent un potentiel intéressant d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysagé et bien entretenu, un garage indépendant, et un cabanon, apportant des solutions de rangement et de stockage appréciables au quotidien.

Une maison aux multiples possibilités, située dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Garde.

Les atouts :
. Climatisation réversible dans deux pièces
. Cheminée
. Fibre optique
. Portail motorosé

Mon avis :
J'apprécie particulièrement la polyvalence de cette maison. Sa configuration actuelle permet d'envisager plusieurs modes de vie sans nécessiter de transformation immédiate : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou simplement besoin d'espaces bien distincts pour chaque membre de la famille.
C'est également un bien qui offre des perspectives intéressantes tout en restant confortable et fonctionnel dès aujourd'hui. Ajoutez à cela le calme du quartier des Savels et la proximité des commodités, et vous obtenez une opportunité rare sur le secteur.

En savoir plus :
Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Vidéo sur demande après un premier contact.

Inter-agence bienvenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 540
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non