Vente Maison 4 pièces 67 m² Terrasson-lavilledieu (24120)

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Située dans un cadre de vie agréable à Terrasson-la-Villedieu, découvrez cette maison fonctionnelle élevée sur deux niveaux. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'étage (Espace de vie principal) :

• Un salon / séjour lumineux et spacieux doté de plusieurs ouvertures
• Une cuisine séparée
• 2 chambres accueillantes
• Une salle d'eau avec WC

Au rez-de-chaussée (Potentiel d'aménagement) :

• Une entrée
• Une pièce de 17 m², idéale pour créer une 3 chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux
• Une buanderie
• Un grand garage de 28 m²

Extérieur & Confort

• Le terrain offre un beau jardin de 502 m², parfait pour passer de bons moments en famille / aménager un potager
• Menuiserie : Survitrage
• Chauffage : Gaz de ville
• Assainissement : Tout-à-l'égout conforme

Taxe foncière : 1024 €

Le + du bien :

Emplacement idéal pour votre quotidien : la maison bénéficie d'une proximité à pied des commodités. Écoles, supermarché, pharmacie, cinéma et commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes de marche.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.76
- Superficie terrain : 502
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non