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Saint-Lyphard (44410) - Maison - 3 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992788971619
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Vente Maison 3 pièces 82 m² Saint lyphard (44410)

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Vente Maison Maison plain-pied centre Saint Lyphard Saint lyphard Nouveau
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10 photos disponibles 

Description T3 à Saint lyphard

Maison plain-pied centre Saint Lyphard
Votre agence NESTENN vous propose cette maison de plain-pied, située au calme, en impasse, à seulement 350 m des commerces. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle dispose également d'un puits, d'un garage ainsi que de la possibilité de réaliser une extension. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 846
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 358

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 82m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 846 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 39654401_358
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint lyphard (Loire-Atlantique 44)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN GUÉRANDE

    Agence immobilière à Guérande (44350)

    NESTENN GUÉRANDE - Guérande
       
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    NESTENN GUÉRANDE - Guérande

    NESTENN GUÉRANDE

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