Vente maison de prestige 6 pièces 158 m² Soulac sur mer (33780)

SOULAC-SUR-MER , LA OÙ LA FORÊT RENCONTRE L'ÉLÉGANCE... Il existe des lieux que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Au détour d'une route forestière, dans un écrin de verdure où seuls le chant des oiseaux et le murmure des pins viennent troubler le silence, se dévoile une propriété aussi rare qu'inspirante. A l'abri des regards, au coeur de 1,2 hectare de nature, cette élégante villa des années 1980 a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le confort d'aujourd'hui au charme intemporel des grandes maisons de forêt. Son bardage bois lui confère une allure de maison à ossature bois, s'intégrant avec une évidence remarquable dans son environnement. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la lumière s'invite naturellement dans une superbe pièce de vie d'environ 50 m², où le séjour et la cuisine ne font plus qu'un. Chaque ouverture offre un tableau vivant sur la forêt, invitant la nature à entrer dans la maison. L'espace nuit a été pensé pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions avec cinq chambres, dont une véritable suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bains et de ses toilettes privatives. Une salle d'eau indépendante et un second WC complètent harmonieusement l'ensemble. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Les matériaux, les finitions et les prestations témoignent d'une rénovation réalisée avec exigence. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque détail inspire la sérénité et le bien-être. Mais le véritable luxe réside sans doute à l'extérieur... Posséder 1,2 hectare de terrain à Soulac-sur-Mer relève de l'exception. Cet espace offre une liberté infinie : contempler les saisons, entendre le vent jouer dans les pins, profiter d'une intimité absolue tout en restant à quelques minutes seulement des plages océanes et de l'animation de Soulac. Cette propriété ne se résume pas à une superficie ou à un nombre de pièces. Elle raconte une histoire, celle d'un art de vivre où le temps ralentit, où la nature devient votre plus proche voisine et où chaque journée prend des allures de vacances. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une émotion, un privilège. Contact AJP SOULAC IMMOBILIER (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 50
Surface terrain : 12375
Année de construction : 1980
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1810

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/07qN1hVnTCuAnCVc8t0SiH#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/07qN1hVnTCuAnCVc8t0SiH#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Prix net vendeur : 860000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1563 euros