Vente Maison 5 pièces 101 m² Gourin (56110)

Cette charmante maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à proximité de Gourin, dans le Morbihan, elle offre trois chambres et est vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée. Cet espace lumineux est idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un agréable coin détente (salon cosy) ainsi qu'une troisième chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC complètent l'espace nuit. A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier attenant, d'une allée gravillonnée permettant de stationner au moins quatre véhicules et d'un joli jardin situé à l'arrière. Facile d'entretien, celui-ci comprend une terrasse gravillonnée ainsi que des massifs fleuris et arbustifs. Le terrain s'étend sur 985 m². La maison bénéficie de prestations récentes de qualité : toiture neuve, fenêtres en double vitrage et fosse septique neuve installée en 2025. Le chauffage est électrique et l'ensemble de la maison a été rénové avec soin. Tout le mobilier est inclus dans le prix de vente, ce qui en fait une maison prête à vivre, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4974

* Lien visite à 360 : https://tour.giraffe360.com/ef8e5c54817f433db8dee9a0d6f4d31e
* Vidéo : https://youtu.be/F65UOgUX-0g?si=3VLfDO0RGALUT68Q

Précision localisation : MORBIHAN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 469 euros