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Penvénan (22710) - Maison - 11 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992788980377
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Vente Maison 127 m² Penvenan (22710)

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Vente Maison AU COEUR DE L'AUTHENTIQUE QUARTIER DE PECHEURS DE PORT-BLANC... Penvenan Nouveau
Vente Maison AU COEUR DE L'AUTHENTIQUE QUARTIER DE PECHEURS DE PORT-BLANC... Penvenan
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Vente Maison AU COEUR DE L'AUTHENTIQUE QUARTIER DE PECHEURS DE PORT-BLANC... Penvenan
13 photos disponibles 

Maison à vendre Penvenan (Côtes-d'Armor 22)

AU COEUR DE L'AUTHENTIQUE QUARTIER DE PECHEURS DE PORT-BLANC...
Quand la couleur du sable et les murs de pierre annoncent déjà le voyage !

Une petite voie étroite dessert cette très belle maison traditionnelle nichée au cœur du quartier de pêcheurs de Port-Blanc - Porzh Gwenn.
Elle ouvre ses généreux volumes sur le dedans dès son entrée et sur le dehors avec sa piscine qui pose le tempo de la journée à venir.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et une grande pièce aménageable avec grenier. (vie de plein-pied possible).
Un beau garage et un local technique, dédié à la piscine, complètent l'ensemble.

À pied ou à vélo, rejoignez la dune pour profiter du sauvage ou d'une plage surveillée avec son drapeau vert !
Une belle demeure à vivre toute l'année qui n'attend que vous pour résonner de nouveau, à l'image de votre future déco, au rythme des quatre saisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

Surface terrain : 1470 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 127m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1470 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 206820_16702
    • Mise à jour 22/07/2026 à 20:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Penvenan (Côtes-d'Armor 22)

    34% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Sébastien BERTRAND 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    389 000 €
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