Vente Maison 5 pièces 92 m² Reynes (66400)

Fiche Id-PAR182754 : Nichée dans un écrin de nature avec de belles vues, cette maison de caractère de 1978 est construite au-dessus du garage tout en étant de plain-pied côté jardin. Elle offre 2 chambres, un bureau, une bibliothèque, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une terrasse et une piscine. Dans un environnement naturel préservé, cette maison séduit par son authenticité et ses belles vues. Après le chemin d'accès, vous découvrez un garage/atelier. La maison est implantée juste au-dessus et la configuration du terrain lui permet d'être entièrement de plain-pied côté jardin, avec un accès direct depuis l'extérieur. Le salon bénéficie d'une cheminée au charme typiquement méridional des années 70. La piscine, alimentée par l'eau du canal, offrent un agréable espace de détente. Quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Attention, le coup de cœur pourrait bien survenir dès la première visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/07/2026 - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1606 et 2174 Euros - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : CAMPAGNE 10 CENTRE CERET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON