Description T6 à Sainte foy la grande
Répartie sur trois niveaux, elle s'articule autour d'un magnifique escalier d'époque qui constitue la pièce maîtresse de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, ouverte directement sur un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un abri de jardin vient compléter l'espace extérieur.
Les deux étages offrent quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et spacieuse salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière Saunier Duval installée en 2024.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour ce type de bien.
La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie de la bastide : cafés, restaurants, boulangeries, marché, pharmacie, banques et nombreux commerces sont accessibles à pied.
Écoles, lycée, hôpital et professionnels de santé sont également présents sur la commune.
La gare de Sainte-Foy-la-Grande, située à seulement 500 mètres, permet de rejoindre Bordeaux en environ 50 minutes, Bergerac en 25 minutes et Libourne en 35 minutes grâce aux liaisons ferroviaires directes.
Une maison de caractère offrant un équilibre rare entre charme, confort et praticité, idéale en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28078
Numéro de mandat : 28078
Précision localisation : centre ville, école, commerces, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 148m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 154 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 39BD861D5A8D436D
- Mise à jour 23/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 130 €
3 minQualité de connexion internet à Sainte foy la grande (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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