Vente Maison 3 pièces 108 m² Lasseube (64290)

Située en plein centre de Lasseube (64290), cette maison béarnaise (100 m²) en pierre pleine de charme avec grange et vue Pyrénées offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cour exposée sud, 2 chambres dont une avec galerie et vue sur les montagnes, ainsi qu'une petite dépendance abritant un ancien four à pain.
La grange de 73 m² au sol dispose également d'un étage permettant d'aménager plusieurs chambres.
Elle bénéficie d'un accès indépendant par une rue parallèle avec une allée suffisamment large et un espace de stationnement d'environ 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Idéal pour un projet de division, de gîte ou d'investissement locatif.
Un bien rare avec fort potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, le charme opère : un ancien dallage en damier, emblématique des demeures d'époque, attire immédiatement le regard, tandis qu'un imposant escalier en bois de style Louis XIII donne le ton.
L'ensemble évoque une maison chargée d'histoire, à l'élégance intemporelle.

Au rez-de-chaussée, sur la droite, vous découvrez une pièce de vie (33 m²) faisant office de salon / salle à manger, lumineuse, avec accès direct sur une cour exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, une spacieuse chambre (34 m²) avec point d'eau existant s'ouvre sur une galerie plein sud offrant une superbe vue sur les Pyrénées, un véritable atout qui apporte charme et caractère à ce niveau.
Au dernier étage, une seconde chambre ( 19 m²) avec salle d'eau complète l'ensemble.

À l'extérieur, la cour abrite une petite construction indépendante (20m²) au charme authentique, qui se présente comme une maisonnette et renferme en réalité un ancien four à pain traditionnel.
On y trouve également une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette grange développe environ 73 m² au sol et dispose d'un niveau supplémentaire sous toiture.
Malgré la pente, cet étage permet d'envisager l'aménagement d'au moins 2 chambres, offrant un réel potentiel de transformation en habitation, gîte ou espace indépendant.

La grange bénéficie en outre d'un accès par une bande de terrain menant à une rue parallèle.
Cette allée est suffisamment large pour un accès facile, et dispose en complément d'un espace de stationnement d'environ 25 m², permettant de garer 2 véhicules en dehors de l'allée.

Un atout rare et très recherché en cœur de village.

Lasseube offre crèche, école, collège, maison de santé, épiceries, pâtisserie, bars et restaurants, tous accessibles à pied.
Pau est à seulement 25 minutes, vous permettant de concilier calme et accessibilité.

Un bien authentique, évolutif et plein de charme, à découvrir sans tarder, à seulement 25 min de Pau, 15 min d'Oloron-Sainte-Marie, 1h des stations de ski et 1h30 de l'Espagne et de Biarritz.

Numéro de mandat : AF27180

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON