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Champagné-le-Sec (86510) - Maison - 7 pièce(s) - 206 m² - Vente - Réf. 992788995304

Vente Maison 7 pièces 206 m² ChampagnÉ-le-sec (86510)

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Vente Maison Propriété en pierre mitoyenne de quatre chambres avec maison à rénover, dépendances jet jardin. ChampagnÉ-le-sec Nouveau
Vente Maison Propriété en pierre mitoyenne de quatre chambres avec maison à rénover, dépendances jet jardin. ChampagnÉ-le-sec
Vente Maison Propriété en pierre mitoyenne de quatre chambres avec maison à rénover, dépendances jet jardin. ChampagnÉ-le-sec
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Vente Maison Propriété en pierre mitoyenne de quatre chambres avec maison à rénover, dépendances jet jardin. ChampagnÉ-le-sec
Vente Maison Propriété en pierre mitoyenne de quatre chambres avec maison à rénover, dépendances jet jardin. ChampagnÉ-le-sec
9 photos disponibles 

Description T7 à ChampagnÉ-le-sec

Propriété en pierre mitoyenne de quatre chambres avec maison à rénover, dépendances jet jardin.
Située dans le joli village de Champagné Le Sec, cette propriété en pierre de quatre chambres offre un espace de vie spacieux, un deuxième petit cottage à rénover, une grange et un jardin à l'avant et à l'arrière.

Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais la propriété est habitable pendant la durée des travaux, ce qui en fait un projet très intéressant.

Cuisine 28 m²
Salle à manger 28 m² avec poêle à bois
Salon 40 m² avec poêle à bois
Entrée arrière 8 m²
Salle d'eau 4 m²
Buanderie 5 m²


Palier 7 m²
Chambre 10 m²
Chambre 20 m²
Chambre 17 m²
Salle de bains 6 m² comprenant baignoire, douche et lavabo
Couloir 3 m²
WC 1 m²
Chambre 20 m² avec dressing 6 m² et salle d'eau attenante 3 m²

Granges
Ancien cottage à rénover
Anciennes porcheries en pierre

Cette propriété, bien qu'habitable, nécessite une rénovation complète.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 206m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1105 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A39142DCO86-120000
    • Mise à jour 23/07/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à ChampagnÉ-le-sec (Vienne 86)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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