Description T4 à Meaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux 77100.
La maison est composée à l'étage d'un salon, 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement.
Au RDC, une buanderie, une cave, un local pour chaudière et une pièce supplémentaire complètent l'ensemble.
La maison se situe à proximité des collèges et lycées. Plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Meaux ou la gare SNCF desservant Paris-Est en 25 minutes. Vous trouverez également commerces de proximité, supermarchés, salles de sport à moins de 10 minutes à pied. Les bords de Marne, la base de loisirs de Meaux et le parc du Pâtis offrent des espaces verts accessibles à moins de 2 km.
Les + du bien :
-Jardin privatif de 560 m²
-Un parking privé.
A noter :
- Année de construction : 1964.
- Taxe foncière : 1571€/ an
- Chauffage au fioul
- État du bien : à rafraîchir
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G).
Cout annuel de l'energie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €.
Annee de reference des prix : 2023.
- Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en C.
-Logement a consommation energetique excessive.
Prix de vente : 400 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Adrien PIOT.
Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 560 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu YFAV7828_AM_2207_1
- Mise à jour 23/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 885 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Meaux (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABRICULTEURS
Agence immobilière à Paris (75001)
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
98%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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