Vente Maison 5 pièces 82 m² Scionzier (74950)

À vendre, agréable maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 82 m² (environ 92m² au sol), située dans un environnement calme.

Description :

Au rez-de-chaussée :

- une cuisine ouverte sur la pièce à vivre

- un WC indépendant

- un cellier

A l'étage :

3 chambres

1 bureau (idéal télétravail) ou chambre d'enfant

Salle d'eau avec simple vasque

1 WC indépendants

Extérieurs :

une terrasse exposée ouest

un jardin pour se détendre, jouer ou jardiner

Les + :

3 places de parking

Un garage

Proche des commodités et accès autoroute

Mitoyenneté uniquement par le garage

Faibles charges de copropriété : 120 €/an

Maison fonctionnelle et bien agencée

Une visite s'impose, coup de cœur possible !

Cette annonce référence 329315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017.

Prix du bien : 338 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 25

Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Score DPE : 258 kWhEP/m²/an

Score GES : 53 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LEA INGREMEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant