Description T5 à Saint agreve
En retrait de la rue principale, elle est au calme et bénéficie d'une cour intérieure privative, idéale pour le stationnement.
Tous les avantages de la vie du village et le confort d'une maison individuelle avec terrain!
En rez-de-chaussée, depuis la cour privative, on trouve un garage, une cave et une grande pièce de 67m² pouvant être aménagée ou utilisée en atelier.
Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger de 45m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A ce niveau, sans accès direct depuis l'intérieur mais accessible par le côté depuis le balcon à l'avant de la maison, se trouve au sud le grand terrain plat de 230m² utilisables environ, donnant vue sur le chaine des Monts d'Ardèche.
Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs en fonte. Une cheminée avec insert à bois complète le système.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La toiture a été refaite autour de 2010.
La cour est privée et ne subit aucun droit de passage ni servitude.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Tous les avantages du centre village et les qualités d'une maison en pierre individuelle!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel - Réf.963512
Nom du négociateur : DUCHAMP Géraldine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 618 m2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340931582247
- Mise à jour 23/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 185 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint agreve (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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