Description T2 à Vouziers
Vous ne voulez plus payer de loyers qui partent en fumée ? C'est le moment d'acquérir votre propre toit ! Vous souhaitez lancer un projet d'investissement locatif ? Cette maison est parfaite pour faire vos premiers pas avec une rentabilité très attractive (env. 10 %).
Ce bien présente de nombreux atouts :
Plain-pied : idéal à tout âge et particulièrement adapté pour une population vieillissante.
Entretien facile : une surface agréable et très simple à entretenir au quotidien.
Prête à vivre : cuisine aménagée et équipée. Petit jardin avec un côté sans vis à vis.
Côté confort & technique : chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Dépendances accolées a la maison, pour stocker vélos, tondeuse, matériel de jardin.
Le bien se situe au sein d'une copropriété de 17 lots, gérée par un syndic professionnel.
Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel - Réf.964177
Nom du négociateur : KRANYEZ Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 150 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340935819419
- Mise à jour 23/07/2026 à 07:18
3 minQualité de connexion internet à Vouziers (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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