Semi plain pied 5 chambres entre l'abbaye de Valloire et la mer ...
Nous sommes sur les hauteurs de la commune de Maintenay , connue pour son moulin du XII eme siècle , nous sommes dans la vallée de l'Authie , dans le domaine des 7 vallées, à 5 minutes à peine de la célèbre Abbaye de Valloires et les plages les plus proche seront celles de Berck et de Fort Mahon , toutes 2 à 22 minutes de route . Nous vous proposons ce charmant semi plain pied d'environ 120M² habitables , offrant au rez de chaussé , un salon/séjour avec insert à bois , une cuisine ouverte , un premier wc , une salle de douche , une première chambre et un garage traversant . A l'étage , vous apprécierez les 4 chambres supplémentaires , soit 5 chambres au total ! une seconde salle de bain et 2nd wc . Cette maison située en retrait de rue vous permettra de stationner le soir 2 véhicules dans l'allée . Cette maison a récemment été rénové et elle est désormais équipée d'un cumulus thermodynamique , d'une pompe à chaleur, elle dispose d'une isolation par l'extérieur , de panneaux solaires et enfin d'une isolation des combles par soufflage . Ideal famille nombreuse ou recomposée ? elle n'attend plus que votre visite . DPE classe C.
Surface terrain : 552 Année de construction : 1994 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Ouverte Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 120331
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 910 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 124 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/07/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Maintenay (Pas-de-Calais 62)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.