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Charly-Oradour (57640) - Maison - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992789002476

Vente Maison 4 pièces 87 m² Charly-oradour (57640)

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Vente Maison Vente Maison de village 4 pièces Charly-oradour Nouveau
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14 photos disponibles 

Description T4 à Charly-oradour

Vente Maison de village 4 pièces
iad France - Laetitia Capelli vous propose: Nouvelle exclusivité à CHARLY - ORADOUR – Maison plain -pied F4 mitoyenne d'un côté de 87m2 -
ADAPTEE PMR

Maison plain -pied de 2010 de 87m2 sur une parcelle de 4 ares – 2 chambres - 1 bureau - Chauffage électrique au sol + climatisation + poêle à granulés

Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de CHARLY -ORADOUR .

Découvrez un bel espace de vie de 47m2 comprenant une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain (avec douche italienne, une baignoire , une double vasque ,sèche -serviettes , un WC suspendu ) , un cellier , terrasse , un jardin et une maison de jardin.

Côté confort & prestations :
- Climatisation
- Taxe foncière : 505e
- Fibre optique

Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité !!

Alors ? Tentez de visiter ?
Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 2055143
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    99 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 190 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 190 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    99 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charly-oradour (Moselle 57)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    250 000 €
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