Vente Maison 5 pièces 120 m² Tournefeuille (31170)

iad France - Yvann Fernandez vous propose: TOURNEFEUILLE - MAISON - T5 120M² - 2 PARKINGS

Dans un cadre de vie agréable à Tournefeuille, cette maison de 1984 sur 2 niveaux offre 100 m² habitables à personnaliser selon vos goûts, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, le séjour de 22 m² s'impose par sa bonne surface, créant un espace de vie convivial. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien avec cellier attenant.
Une première chambre avec sa salle d'eau, se trouve au rez-de-chaussée.

L'étage distribue 3 chambres aux volumes confortables (9,75 m², 12,6 m² et 10,7 m²) , une salle de bain avec wc. Un grand placard/dressing dans le dégagement complète l'étage.

Une véranda de 12 m² prolongent agréablement les pièces de vie,

A l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue et le jardin arboré pour profité des journées ensoleillées, tandis que 2 emplacements de parking sécurisent le stationnement.

Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible.

Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur bien desservi.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 236
- Surface terrasse : 8
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non