Maison familiale 140m² avec sous sol et vue dégagée - CHARNAY LES MÂCON
Découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1993, située dans un environnement calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les vignes. Édifiée sur un terrain arboré de 1 070 m², elle développe environ 140 m² habitables et séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux de 24 m², climatisé, avec accès direct à une terrasse, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ouvrant également sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains. Cette dernière, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, une réserve et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 070 m², agrémenté d'une piscine hors sol, dans un cadre verdoyant et paisible. Une maison clé en main, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie recherché sur la commune de Charnay-lès-Mâcon. A découvrir sans tarder !
Surface terrain : 1070 Année de construction : 1993 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 3791
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2700 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 126 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/07/2026
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Qualité de connexion internet à Charnay les mÂcon (Saône-et-Loire 71)