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La Ville-aux-Dames (37700) - Maison - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992789019879
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Vente Maison 3 pièces 73 m² La ville-aux-dames (37700)

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Vente Maison maison La ville-aux-dames Nouveau
Vente Maison maison La ville-aux-dames
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Vente Maison maison La ville-aux-dames
Vente Maison maison La ville-aux-dames
17 photos disponibles 

Description T3 à La ville-aux-dames

maison
Nous avons à vendre, cette charmante maison de plain pied à La Ville-aux-Dames (37700), idéale pour un premier achat ou pour un investissement avec travaux.

Elle vous propose aujourd'hui une entrée, une pièce principale parquetée en chêne avec une cheminée et avec une porte fenêtre donnant sur une verrière de 10 m², une cuisine indépendante aménagée donnant sur deux débarras et sur le jardin sans vis à vis, un cellier avec la chaudière gaz de ville, deux chambres parquetées en chêne, une salle de bains, un wc séparé.
Le tout avec un hangar de 100m² sur une parcelle de 894 m².

Située à proximité de trois arrêts de bus, dont Eugénie Grandet à seulement 100 mètres, vous bénéficiez d'un accès facile aux lignes de transport, notamment la ligne 50.
La gare de Saint-Pierre des Corps est également à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier calme et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 7175

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 894.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI11461
    • Mise à jour 23/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 671 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 671 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La ville-aux-dames (Indre-et-Loire 37)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    362 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Charles Gille - Tours

    Citya Charles Gille

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