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Locoal-Mendon (56550) - Maison - 6 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992789026084
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Vente Maison 6 pièces 160 m² Locoal-mendon (56550)

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Vente Maison Le charme de la pierre et le confort moderne Locoal-mendon Nouveau
Vente Maison Le charme de la pierre et le confort moderne Locoal-mendon
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Vente Maison Le charme de la pierre et le confort moderne Locoal-mendon
Vente Maison Le charme de la pierre et le confort moderne Locoal-mendon
Vente Maison Le charme de la pierre et le confort moderne Locoal-mendon
10 photos disponibles 

Description T6 à Locoal-mendon

Le charme de la pierre et le confort moderne
À seulement quelques minutes du bourg et de la RIA, dans un hameau accueillant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 160 m² sur un terrain de plus de 900 m² entièrement constructible, clos et équipé d'un portail électrique.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine équipée ouverte et un spacieux salon attenant, parfait pour recevoir.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou détente et un espace nuit avec salle de bain, toilette séparé, 4 chambres dont 1 passante pouvant servir de dressing pour une chambre parentale avec vue sur le jardin depuis une petite terrasse balcon.

Un grenier pratique pour le stockage et un atelier donnant sur le jardin viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible au sud avec piscine hors sol pour des moments de détente en famille.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614

Surface terrain : 946 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 946 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1547241_30838
    • Mise à jour 23/07/2026 à 23:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 445 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 445 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Locoal-mendon (Morbihan 56)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    12%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sophie PINSEC 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    498 000 €
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