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Saint-Léon-sur-Vézère (24290) - Maison - 5 pièce(s) - 146 m² - Vente - Réf. 992789027491

Vente Maison 5 pièces 146 m² Saint-lÉon-sur-vÉzÈre (24290)

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Vente Maison Découvrez la retraite de vos rêves en forêt au c?ur de la Dordogne Saint-lÉon-sur-vÉzÈre Nouveau
Vente Maison Découvrez la retraite de vos rêves en forêt au c?ur de la Dordogne Saint-lÉon-sur-vÉzÈre
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Vente Maison Découvrez la retraite de vos rêves en forêt au c?ur de la Dordogne Saint-lÉon-sur-vÉzÈre
9 photos disponibles 

Description T5 à Saint-lÉon-sur-vÉzÈre

Découvrez la retraite de vos rêves en forêt au c?ur de la Dordogne
Evadez-vous dans la sérénité avec cette superbe maison de vacances, nichée au milieu des bois près de l'un des villages les plus beaux de France, St-Léon-sur-Vézère.

Cette propriété enchanteresse offre le mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, ce qui en fait une retraite idyllique pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'une escapade tranquille.

Le salon dispose d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées agréables.

Rassemblez-vous autour de la chaleur, partagez des histoires et créez des souvenirs durables.

La cuisine entièrement équipée offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.
Avec 3 chambres pour se détendre et se relaxer.
Une salle de bain, conçue pour le confort, offrant un espace apaisant pour se rafraîchir.

Plongez dans votre piscine privée.


Cette maison de vacances est l'occasion d'adopter un style de vie dont beaucoup ne rêvent que.



Située à deux pas de Saint-Léon-sur-Vézère, l'un des « Plus Beaux Villages » de France, cette propriété offre une occasion unique de vous immerger dans la riche culture et l'histoire de la région.

Explorez des rues charmantes, des marchés locaux et une gastronomie incomparable, le tout à votre porte.
Que vous recherchiez un sanctuaire personnel, une escapade en famille ou une opportunité d'investissement, ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis en Dordogne.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et commencez un nouveau chapitre rempli de paix, de beauté et d'aventure.
Dimensions en m2 +/-
Cuisine : 15
Salle à manger : 14,5
Séjour : 20
Chambre 1 : 12
Chambre 2 : 17,5
Toilet : 1,5
Rangement : 3,5
Salle d'eau : 5
Chambre 3 : 21
Chambre 4
- Atelier : 32
Terrace avant : 70
Terrace : 22
abri : 17,5
Chambre 5 (au desus abri) : 15
Piscine : 4 x 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 146m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2555 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A19266PHV24-324900
    • Mise à jour 24/07/2026 à 02:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-lÉon-sur-vÉzÈre (Dordogne 24)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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