Vente Maison 5 pièces 125 m² Saint chamas (13250)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,

Superbe villa de construction traditionnelle.

Profitez d'un cadre serein.

idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas des commerces !

Composée d'une entrée avec cour pour stationnement et d'un garage.

Vous découvrirez ensuite cette agréable maison de plain pied, bénéficiant de nombreux atouts .

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin aménagé et une piscine.

Une grande terrasse avec pergola climatique pour profiter des beaux jours et de cet espace extérieure sans vis a vis.

Bénéficie de nombreux rangements.

Caractéristiques :

- 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et toilette

- Cuisine équipée moderne et ouverte sur le séjour

- Grand salon lumineux

- Cellier

- Grand bureau ou chambre ou studio

- Garage indépendant de 25 m2 environ

- Jardin aménagé avec piscine et terrasse

- Pool House

- Climatisation réversible , poele a bois et radiant électrique

- Eau du canal

- Piscine 7x4 au chlore

- Terrasse

- Jardin arboré

A VISITER !

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !

DPE : B GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEMESLE Gaelle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEMESLE Gaelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEMESLE Gaelle

Honoraires à la charge du Vendeur