Vente Maison 5 pièces 81 m² Le mesnil esnard (76240)

Vente Maison Contemporaine - 81 m² - Le Mesnil Esnard (76000)

Exclusivité Romain Propriétés Privées - Bien rare sur le secteur - Commune recherchée

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, idéalement située au coeur d'un quartier très prisé de Vesseaux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 264 m², elle offre 81 m² habitables parfaitement agencés ainsi que des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une très belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage :

Un dégagement dessert trois chambres confortables de 10, 13 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.

Extérieurs et annexes :

La maison dispose d'un garage de 14 m² avec espace buanderie, de deux places de stationnement extérieur et d'un magnifique jardin entièrement clôturé.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 25 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.

Prestations et équipements :

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz

Volets roulants électriques

Menuiseries PVC double vitrage

Tout-à-l'égout

Taxe foncière : 680 euros

Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Une visite s'impose !

DPE en cours

Pour visiter et vousaccompagner dans votre projet, contactez MARIE Romain, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE Romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARIE Romain

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui