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Saint-Viaud (44320) - Maison - 5 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992789028960
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Vente Maison 5 pièces 82 m² Saint viaud (44320)

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Vente Maison Maison Saint Viaud 5 pièce(s) 74.7 m2 Saint viaud Nouveau
Vente Maison Maison Saint Viaud 5 pièce(s) 74.7 m2 Saint viaud
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Vente Maison Maison Saint Viaud 5 pièce(s) 74.7 m2 Saint viaud
Vente Maison Maison Saint Viaud 5 pièce(s) 74.7 m2 Saint viaud
10 photos disponibles 

Description T5 à Saint viaud

Maison Saint Viaud 5 pièce(s) 74.7 m2
*Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !* A la campagne dans un environnement calme cette maison à rénover offre une surface habitable fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de combles aménageables de 59 m². A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances pour une surface de plus de 220 m² idéales pour du stockage, un atelier, ou à réaménager selon vos envies. Le tout sur un terrain de 3 858 m². (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 24.65
Surface terrain : 3858
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4169

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 358 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3858 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 58365053_1389
    • Mise à jour 24/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    312 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    81 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    312 kWh/m² an
    Émissions
    81 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint viaud (Loire-Atlantique 44)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    10%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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