Vente Maison 5 pièces 127 m² Calcatoggio (20111)

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ CALCATOGGIO PROPOSÉE EN VENTE A TERME OCCUPÉE SEULEMENT 2 ans !!! - VUE MER / MONTAGNE

Nichée sur la commune prisée de Calcatoggio, à seulement 25 minutes d'Ajaccio, cette propriété sans vis à vis, vous invite à découvrir un cadre de vie rare, alliant intimité, espace et nature.

Les vendeurs vont continuer d'occuper la maison pendant 2 ans maximum, vous bénéficiez donc d'une décote sur la valeur vénale liée à cette occupation temporaire, et vous récupérez la jouissance de la maison deux ans après son acquisition.


Et en plus les vendeurs vont vous faciliter cette acquisition, grâce à la vente à terme, qui consiste à verser un capital de 300 000 € HAI à la signature, puis 120 mensualités de 1 000 €.



D'une superficie habitable d'environ 127 m² sur deux niveaux, cette maison s'implante sur un terrain d'exception, arboré, composé de plusieurs parcelles, totalisant environ 7 700 m².

Les deux niveaux communiquent en intérieur, tout en disposant chacun de leur propre entrée indépendante - une configuration idéale offrant à la fois convivialité et flexibilité d'usage : projet familial ou activité locative.

Une distribution pensée sur deux niveaux composée comme suit :

Le premier étage :

Un séjour
Une cuisine
Une chambre
Une salle de bain
Un wc indépendant
Une terrasse de 13 m²

Le rez-de-jardin :
Trois chambres (ou aménagement en T2/3 indépendant)
Une salle de douche
Un wc indépendant
Un patio de 37 m²


Prestations complémentaires :
Un garage de 24 m²
Panneaux solaires photovoltaïques
Combles aménageables
Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix du bouquet : 300000 euros.

Rente mensuelle : 999 euros.

Age de l'homme : 76
Age de la femme : 77
Numéro de mandat : 223955CLF

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON