Vente Maison 4 pièces 93 m² Toulon (83000)

iad France - Audrey Mosser vous propose: Au cOEur de Saint-Jean-du-Var, proche de la clinique Saint-Jean, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 93 m² loi Carrez (108m2 en surface habitable) alliant cachet et authenticité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée traversant est-ouest, d'une spacieuse cuisine séparée et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont deux avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un accès au grenier.

À l'extérieur, un jardin d'environ 60 m² , accessible depuis le salon ou la cuisine vous permettra de profiter d'un environnement calme.

Possibilité de reprise du bail d'un stationnement situé à moins de 200 m.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros