Description T6 à Ballon-saint mars
Fermette avec dépendances au milieu des champs
Fermette d'environ 225 m² située à cinq minutes de Ballon-saint-Mars.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée, une cuisine aménagée d'environ 30 m², un salon, un séjour avec cheminée, un WC, une suite parentale, un cellier-buanderie et une cave.
A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine et deux grandes chambres.
Côté extérieur la maison dispose de deux dépendances dont une grange d'environ 75 m².
Terrain clos d'environ 2700 m² avec une mare et un puits.
La couverture de la maison ainsi que les menuiseries du rez-de-chaussée sont neuves.
Le tableau électrique et la chaudière datent de 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
Surface terrain : 2613 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée, une cuisine aménagée d'environ 30 m², un salon, un séjour avec cheminée, un WC, une suite parentale, un cellier-buanderie et une cave.
A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine et deux grandes chambres.
Côté extérieur la maison dispose de deux dépendances dont une grange d'environ 75 m².
Terrain clos d'environ 2700 m² avec une mare et un puits.
La couverture de la maison ainsi que les menuiseries du rez-de-chaussée sont neuves.
Le tableau électrique et la chaudière datent de 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
Surface terrain : 2613 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 225m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 2613 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 204245_4879
- Mise à jour 24/07/2026 à 11:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 080 €
3 minQualité de connexion internet à Ballon-saint mars (Sarthe 72)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Julien GUAY
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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