Vente Maison 4 pièces 107 m² Vinça (66320)

iad France - Léa Gonzales vous propose: VINÇA – maison A RENOVER - Au cOEur du village – Toiture récente - Ideal petit budget

Idéalement située au cOEur du charmant village de Vinça, à seulement quelques pas de sa célèbre église et des commodités, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de rénovation.

Élevée sur deux étages, cette maison séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en conservant le charme de l'ancien.

Le rez de chaussé se compose d'une cuisine, d'une buanderie, un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. . Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage accueille une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salon, bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Celui -ci donne également accés au grenier.

La maison est entièrement à rénover, vous laissant une totale liberté d'aménagement et de décoration. Son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Un atout majeur : la toiture a déjà été refaite.

Les atouts :

• Idéal petit budget
• Toiture récente
• Deux grandes chambres
• Grande pièce aménageable au dernier étage
• Beaux volumes
• Charme de l'ancien à valoriser
• En plein cOEur de Vinça
• À deux pas de l'église et des commodités

Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans l'un des villages les plus appréciés du Conflent.

/!\ Certaines photos ont été désencombrées numériquement afin de faciliter la projection. Le bien n'a pas été modifié.

À visiter sans tarder !

Vidéo disponnible à la demande.

Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations. Léa GONZALES – iad France. Entièrement ouverte au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 396 et classe CLIMAT F indice 421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 104347984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non