Vente Maison 5 pièces 120 m² Distroff (57925)

Maison individuelle à Distroff (57925) - 315 000 €.

Implantée sur un terrain de 982 m², cette maison de 120 m² offre 6 pièces dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, deux autres grandes chambres, un point d'eau et deux greniers d'envergure aménageables sur dalle béton permettent une extension de l'espace habitable selon vos besoins.
Le sous-sol complet intègre cave, buanderie et garage.
Le grand jardin, bien exposé, constitue un espace agréable pour les activités extérieures et les moments de détente sur lequel se trouvent plusieurs arbres fruitiers, des possibilités de parking et une dépendance - ancienne écurie sur deux niveaux, également sur dalle béton - offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Confort énergétique : pompe à chaleur nouvellement installée en 2026 (garantie 8 ans) - DPE D

L'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers, notamment l'A31, facilitant les trajets vers Metz et le Luxembourg, ce qui en fait une situation particulièrement adaptée aux frontaliers et aux salariés de la centrale de Cattenom. À proximité se trouvent commerces de proximité, écoles, transports en commun et services municipaux. L'environnement est calme et verdoyant, alliant tranquillité et commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707

Surface terrain : 962 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON