Vente maison de prestige 5 pièces 160 m² Saint-saturnin-les-apt (84490)

Au cœur du « triangle d'or » du Luberon, dans le hameau paisible de La Tuilière, découvrez une villa d'architecte neuve de plain-pied de 160 m² implantée sur un terrain entièrement paysager de 2 082 m². Conçue et signée par un architecte, elle offre un niveau de finition rarement réuni sur le marché du neuf local. Un bien livré clé en main, à 5 minutes de Roussillon - l'un des plus beaux villages de France - et à moins de 10 minutes du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt.

Dès l'entrée, le parti pris architectural s'impose : de vastes volumes lumineux sous une charpente apparente en bois massif, soulignée d'un éclairage LED intégré, et un sol en travertin déployé dans toute la maison. La pièce de vie s'ouvre en grand sur le jardin et la piscine par de larges baies vitrées. La cuisine, réalisée sur mesure, s'organise autour d'un grand îlot central en quartz et accueille un piano de cuisson de marque.

Les 4 chambres, toutes de plain-pied, bénéficient de dressings et placards sur mesure toute hauteur, et plusieurs disposent d'un accès direct au jardin. Elles sont desservies par deux salles de bains d'exception, habillées de zellige vert artisanal : robinetterie en laiton brossé, baignoire îlot, doubles vasques et douches à l'italienne.

À l'extérieur, tout a été pensé pour la vie en Provence et rien ne reste à faire. La piscine, bordée de travertin, s'étend au pied de la maison face à une pelouse parfaitement engazonnée. Un vaste espace de réception couvert - murs en pierre, plafond bois et plan de travail maçonné - prolonge naturellement les journées d'été. Plus loin, un terrain de pétanque aménagé, sa table et ses bancs en bois massif, complète les espaces de convivialité. Une terrasse tropézienne, accessible et meublée, offre une vue panoramique dégagée sur la vallée et les collines du Luberon.

Le jardin est intégralement livré et paysager : oliviers centenaires, cyprès, lavandes, enrochements en pierre sèche, cheminements en gravier stabilisé - le tout mis en valeur par une scénographie lumineuse nocturne remarquable. Un portail motorisé sur piliers en pierre de taille ouvre sur une longue allée offrant de très nombreuses places de stationnement, complétée d'un garage fermé.

Côté confort et sérénité : plancher chauffant, climatisation réversible, gestion domotique de l'éclairage, arrosage automatique connecté. Le DPE affiche une classe énergétique verte sans remarque et la déclaration d'achèvement des travaux (DAACT) a été validée par la mairie.

Une propriété d'architecte rare, sans le moindre travaux à prévoir, idéale en résidence principale de standing comme en résidence secondaire d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 871 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002

Surface terrain : 2082 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON