Description T5 à Saint-cyprien
Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et commodités, découvrez cette superbe villa 3 faces de 95 m² habitables implantée sur une parcelle de 368 m² exposée plein Sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de 23 m² ouverte sur les extérieurs et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage pouvant facilement être transformé en suite parentale ou chambre supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont certaines avec balcon, un grand dressing indépendant, une salle d'eau rénovée avec double vasque ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au sel 8x4 récemment rénovée, cuisine d'été couverte, pergola, terrain de pétanque et différents espaces de détente à aménager selon vos envies.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, forage, adoucisseur d'eau, carport et plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 11287
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : Village
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.57 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 368.00 m2 Piscine
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 20-11287-AGENCEDUSOLEIL
- Mise à jour 25/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 075 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-cyprien (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
Agence immobilière à Narbonne (11100)
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