Vente Maison 6 pièces 135 m² SÉrignan (34410)

À Sérignan, à seulement 9 minutes de la Méditerranée, cette maison de village de 135 m² offre une occasion rare de créer votre maison idéale.

La structure est entièrement rénovée : toiture et murs isolés, double vitrage, réseaux électricité et eau prêts à raccorder.

L?intérieur, laissé brut, est à aménager selon vos envies ? nombre de chambres, disposition, matériaux.

Le plan d?architecte suggère un espace de vie de 40 m², quatre chambres (9,6 à 13 m² dont une avec salle d?eau attenante), deux salles d?eau, deux WC, un salon/bureau de 10 m² et une mezzanine de 7 m².

Le garage indépendant de 44 m² offre de multiples possibilités.

Située dans une rue calme à accès réservé aux résidents, à deux pas des commerces et écoles, cette propriété est une véritable toile blanche à deux pas des plages du sud.


Imaginez créer votre propre maison sous le soleil méditerranéen, en décidant vous-même de chaque détail ? du nombre de chambres à la disposition de la cuisine et des salles de bain.
Située dans une rue calme à accès réservé aux résidents, cette maison de village rénovée structurellement de 135 m² habitables offre une opportunité rare de concevoir un intérieur à votre image.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : la structure est saine, la toiture et les murs sont isolés, le double vitrage et le compteur Linky sont installés, et les réseaux d?électricité, d?eau et d?évacuation sont prêts à être raccordés.
L?intérieur, volontairement laissé brut et sans cloison, est à aménager entièrement selon vos envies ? un avantage unique pour personnaliser chaque espace à votre goût.

Un plan d?architecte propose une répartition harmonieuse et fonctionnelle :

R+1 :
? Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon et cuisine ouverte
? Chambre de 9,6 m²
? WC de 2 m²
? Cellier de 4,2 m²

R+2 :
? Trois chambres (12 m², 12 m² et 13 m² avec salle d?eau attenante de 4,5 m²)
? Salon ou bureau de 10 m²
? Salle d?eau principale de 6 m²
? WC de 2 m²
? Mezzanine de 7 m², idéale pour un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire

Tous les plans techniques sont disponibles, et le vendeur peut vous recommander des artisans locaux de confiance pour réaliser les travaux selon vos préférences et votre budget.

La propriété comprend également un garage indépendant de 44 m², parfait pour un atelier, du rangement ou un futur aménagement (sous réserve d?autorisations).

À distance de marche des commerces, restaurants et d?une école réputée, et à seulement 9 minutes des plages méditerranéennes, cette maison allie tranquillité, potentiel et localisation idéale.
Sérignan est un village côtier vivant et recherché, situé entre Béziers (15 min) et Narbonne (25 min), à proximité de Montpellier (1 h) et des aéroports de Béziers-Cap d?Agde et Montpellier, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Entre le Canal du Midi, les vignobles et les plages dorées, la région incarne tout le charme du sud de la France.

Que vous souhaitiez créer une maison familiale, une résidence de vacances ou un projet locatif sur mesure, cette propriété représente une opportunité unique de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, au c?ur d?un environnement privilégié.

Donnez vie à votre projet ? contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr