Vente Maison 4 pièces 75 m² Le grand luce (72150)

Une belle opportunité en plein centre du Grand-Lucé !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Elle vous offre :

Une cuisine,

Un séjour lumineux,

Deux chambres,

Une salle de bain,

Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement.

A l'extérieur, vous bénéficierez également de nombreuses dépendances :

Une annexe comprenant deux pièces et un grenier,

Une cave,

Un grand garage.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de murs, à l'abri des regards, vous garantissant calme, intimité et sécurité.

Budget : 128 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.67%), soit 120 000 euros hors honoraires

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1780 euros et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAUDET Wilfried, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAUDET Wilfried, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 84WNA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NAUDET Wilfried

Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui