Vente Maison 5 pièces 135 m² Blois (41000)

Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne des années 50, idéalement située dans le quartier prisé des Tuileries - Villejoint - Montigny à Blois, secteur Basilique. Avec ses 135 m² habitables répartis sur un seul étage, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, grâce à son exposition Est-Ouest et son séjour spacieux de 30 m². Vous apprécierez ses 4 chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Le terrain de 1091 m², en bon état, vous séduira par son jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement du calme environnant. De plus, une partie du terrain, entre 600 et 800 m², est constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. Cette maison, construite en parpaing avec des fenêtres à survitrage et des volets en bois, est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un ballon d'eau chaude électrique. Le bien comprend également un garage simple, un stationnement aérien couvert, une cave et une terrasse pour vos moments de détente. Située à proximité immédiate de nombreux services et commodités : café, dépôt, épicerie, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que l'École primaire Marguerite Audoux, le Lycée général et technologique François Philibert Dessaignes, le Lycée Professionnel Sonia Delaunay, la Crèche Municipale, et le Collège Les Provinces. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux transports et aux espaces verts. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Blois, au prix attractif de 294 000 euros. Contactez l'agence NESTENN Blois pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Contactez Dukens au °ou Nestenn Blois au °Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0) Email : Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 1091
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6139

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gGIrt4iXEss

Précision localisation : BASILIQUE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2333 euros