Exclusivement dans votre agence de Douai, découvrez cette maison sur le secteur très prisé de Vitry en Artois!!!! Cette belle maison semi-individuelle de 102 m2 avec large passage sur le côté vous séduira par sa devanture en excellent état. Dès l'entrée, vous trouvez un bel espace d'accueil avec vestiaire et WC. Dans le salon lumineux se déployant sur la véranda, vous trouverez un bel espace et accèderez à la cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et la salle de douche. Au sous-sol, une cave reprenant l'entièreté des surfaces RDC complète le bien. A l'extérieur de cette maison bâtie sur 472m2, vous trouverez : une terrasse spacieuse de 60m2, un garage avec porte motorisée, un cabanon pour le stockage et un jardin bien exposé le tout clos récemment. Une visite s'impose!!!!
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25.3 Surface terrain : 472 Surface terrasse : 60 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 120506
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1352 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 314 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/07/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Vitry en artois (Pas-de-Calais 62)
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