Vente Maison 3 pièces 71 m² Fontaine-la-gaillarde (89100)

iad France - Corinne Landry vous propose: FONTAINE-LA-GAILLARDE - MAISON - 71m² sur une parcelle de 1600m² clos.

Découvrez à Fontaine-la-Gaillarde cette charmante maison entièrement rénovée, qui séduit par son agencement fluide et sa luminosité.

D'une surface habitable de 71 m², elle se compose de 3 pièces soigneusement agencées sur un seul niveau, sans aucune marche ni contrainte de circulation. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour de 28 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien.

Le côté nuit se compose de 2 chambres bien proportionnées, de 10,8 m², adaptée pour accueillir confortablement. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé.

La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible, une isolation intérieur, des volets roulants motorisés et centralisés, une ventilation mécanique contrôlée pour un air sain en toutes saisons, et raccordement à la fibre optique. La propriété est clôturée, offrant intimité et tranquillité, et dispose d'une fosse septique récente.
Pour les amoureux du jardinage et bricolage vous disposerez d'un sous-sol total de 70m² également avec porte de garage électrique et pour finir un abri de jardin.
Diagnostic effectué très récemment DPE : C GES : A

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 1600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non