Vente Maison 4 pièces 90 m² Lanester (56600)

Certaines maisons n'attendent qu'une chose : révéler tout leur potentiel…

Cette maison des années 70 vous offre l'opportunité d'imaginer un intérieur à votre image, dans un quartier résidentiel calme de Lanester, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Située dans une impasse, cette maison d'environ 90 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 328 m². Un environnement agréable où vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et créer votre futur lieu de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial qui offre une belle base pour aménager un séjour chaleureux et adapté à vos envies. La cuisine indépendante, avec accès direct au jardin, pourra être repensée pour devenir un espace moderne et fonctionnel, en harmonie avec votre mode de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux placards intégrés, offrant ainsi des rangements pratiques au quotidien.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. La maison bénéficie toutefois d'atouts déjà appréciables, notamment des menuiseries en double vitrage, et présente une base saine et bien entretenue pour donner vie à votre projet.

Certaines photos présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les possibilités d'aménagement. Elles ne correspondent pas à l'état actuel du bien.

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une première maison ou d'un bien familial à personnaliser, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Lanester.

Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 005 €
Honoraires charge acquéreur : 6 495 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Surface terrain : 328 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : NON