Vente maison de prestige 310 m² Moult-chicheboville (14370)

A seulement 2mn d'Argences et 25mn de Caen belle propriété ancienne pleine de charme développant 310m2 habitables répartis entre une maison principale de 244 m2 et deux F2 de 32 et 34 m2 loués en meublés à l'année sur un terrain de 3890m2 offrants de nombreuses possibilités: activités touristiques, location saisonnière, accueil familial..
La maison principale, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté à la rénovation: poutres, pierres apparentes, matériaux nobles et prestations soignées.
Une grange de 140m2 au sol complète ce bien offrant un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, d'un espace de réception, d'atelier ou tout autre projet.

A noter que cette maison est entièrement chauffée par géothermie.



Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée:

- une entrée donnant sur un bel escalier en bois

- une salle à manger de 33m2 avec cheminée ouverte

- une cuisine de 18m2

- une véranda de 20m2

- un wc

- un salon de 27m2 avec cheminée ouverte

- un bureau de 10m2

- une chaufferie

Au premier étage:

- une suite parentale de 50m2 avec dressing, salle de bain, douche et wc séparé

- 2 chambres de 18 et 15m2

- une salle de douche

Au deuxième étage:

- 4 chambres d'environ 9m2 (Loi Carrez)

- une salle de bain

Les deux studios situés sur le côté Est de la maison comprennent une pièce de vie avec coin cuisine une chambre et une salle d'eau.

En extérieur, une grange de 140m2 au sol divisée en espace de stockage, garage et atelier.

Une grange de 140m2 au sol divisée en espace de stockage, garage et atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr