Vente maison de prestige 7 pièces 202 m² Puteaux (92800)

À la frontière de Puteaux et Nanterre, au cœur du très recherché écoquartier des Bergères, découvrez ce loft contemporain de 202 m², offrant les volumes d'une maison, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de La Défense.

Dès l'entrée, la spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² séduit par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et ses espaces ouverts. Salon, salle à manger et cuisine avec îlot central créent un lieu de réception élégant et convivial.

La terrasse privative de 25 m², véritable prolongement du séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

L'espace nuit offre jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bains, 2 WC indépendants et une buanderie. Domotique, parking privatif, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir complètent ce bien rare.

Un emplacement d'exception : l'Écoquartier des Bergères

Véritable référence du Grand Paris, l'écoquartier des Bergères est aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. Son architecture contemporaine, ses nombreux espaces verts, ses promenades paysagères, ses pistes cyclables et ses commerces de proximité offrent une qualité de vie remarquable.

Le quartier séduit autant les familles que les actifs grâce à ses écoles, ses équipements sportifs, ses restaurants et son ambiance résidentielle tout en restant à proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen.

Vous rejoignez rapidement La Défense, Paris, le RER A, le RER E, le tramway T2, les lignes L et U, ainsi que les grands axes (A14, A86), faisant de cette adresse un emplacement stratégique et particulièrement recherché.

Prestations

• 202 m² habitables

• Réception de plus de 60 m²

• Terrasse privative de 25 m²

• Jusqu'à 6 chambres

• Suite parentale

• 2 salles de bains

• 2 WC indépendants

• Buanderie

• Parking privatif

• Domotique

• Faibles charges

• Aucun travaux

Ce loft unique réunit les volumes d'une maison, le confort d'un bien contemporain et la qualité de vie exceptionnelle de l'écoquartier des Bergères. Une opportunité rare aux portes de La Défense, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus dynamiques des Hauts-de-Seine.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, le 27/07/2026 de 16h30 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel - Réf.964816

Nom du négociateur : KUSANSA GERMELUS Priscille

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 4520