Achat de maisons Bazoches-lès-Bray

iad France
- Rudy Tranchant vous propose: À seulement 10 minutes de l'A5 et de la gare, avec école maternelle, primaire et commerces à proximité.

Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir ce bien rare composé de deux maisons habitables sur un terrain de 550 m² avec nombreuses dépendances.
La maison principale offre environ 73 m² habitables, une vaste cuisine équipée de 30 m², un salon, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que 30 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et des combles aménageables.
Confort moderne assuré avec climatisation réversible dans chaque pièce, isolation extérieure, double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux solaires et fibre optique

La seconde maison, d'environ 43 m², dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Idéale pour accueillir famille, télétravailler ou louer.
Le tout est complété par 4 garages, un atelier avec électricité, une cave, un abri de jardin et un petit potager.

fort potentiel pour habitation double ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1864949

Plus d'information :

- Climatisation
992782943821 1864949 Vente immobilier Maison Bazoches-lès-Bray (77118) Maison 5 pièce(s) 116 m²

A BAZOCHES LES BRAY, Je vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied situé au coeur d'un village agréable et vivant.
En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à y installer vos meubles et profiter immédiatement des lieux.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un cadre convivial et chaleureux.
Un conduit déjà tubé permet, si vous le souhaitez, l'installation d'un poêle à granulés pour un confort supplémentaire.
La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée et pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
Un couloir dessert une jolie salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une partie couverte longeant la façade arrière, apportant un espace pratique au quotidien.
Deux chambres lumineuses complètent l'ensemble et offrent un espace nuit confortable.

À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse couverte de 29 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Deux dépendances de 9 et 5 m² permettent d'envisager du rangement ou la création d'un petit atelier selon vos besoins.
Un auvent en bois accueille votre véhicule, à l'abri.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 280 m², cette maison offre un cadre facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie paisible.

A proximité immédiate de BRAY SUR SEINE, offrant toutes les commodités sont à proximité immédiate : école primaire dans le village, maternelle, collège et lycée desservis par ramassage scolaire.

L'accès à l'autoroute A5 se fait en seulement dix minutes.
La fibre est présente, garantissant un débit optimal, notamment pour le télétravail.

Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, pour lequel le coup de coeur est assuré.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 401 821 SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC 992785298775 VM85904 Vente immobilier Maison Bazoches-lès-Bray (77118) Maison 4 pièce(s) 64 m²

Située à Bazoches-lès-Bray, cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 385 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.



Le rez-de-chaussée se compose :



D'un double salon lumineux, avec son exposition plein sud vous aurez possibilité de jouir de deux cheminées ainsi qu'un four à pizza au feu de bois.



D'une salle à manger conviviale,



D'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût.

La cuisine ouverte offre également un beau potentiel d'aménagement après rafraichissement .



Toutes les pièces sont équipées pièces de climatisations réversible (neuves)



De volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée.



À l'étage, la maison propose plusieurs chambres supplémentaires (4 ou 5 chambres au total) ainsi que des espaces à repenser selon vos envies possibilité de créer une deuxième salle de bain.



À l'extérieur :



Ravalement de façade récent,

Toiture en excellent état,

Cabanon de stockage,

Possibilité de créer un double garage,

possibilité de garer de nombreux véhicules au sein de la propriété tout en conservant un vaste jardin



Grand terrain de 1 385 m², agréable et exploitable terrain piscnable .



Les atouts :

- Surface généreuse

- Chambre au rez-de-chaussée

- Climatisation réversible dans quasiment toutes les pièces

- Raccordée au total égout

- Très proche transport (bus)- Fort potentiel



Une opportunité idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel dans un cadre calme



Cette annonce référence 317651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.



Prix du bien : 340 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ENZO CARMINE 992784515270 317651 Vente immobilier Maison Bazoches-lès-Bray (77118) Maison 7 pièce(s) 205 m²

COUP DE CŒUR – Maison 120 m² avec chalet indépendant, au calme absolu

Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Entrée véranda, salon, une pièce avec un poêle a granule (bureau ou chambre) , cuisine équipée et aménagée, véranda, une chambre, un bureau ou (ou chambre), une salle d'eau et WC ,une dépendance , un cellier , une cave , et un grand garage et jardin

SANS VIS A VIS



Les + qui font la différence :

Surface généreuse de 120 m²

Véranda

Chalet indépendant ,grand garage

Jardin agréable pour profiter des beaux jours

Environnement calme et sans nuisance

Maison fonctionnelle et lumineuse



Cette annonce référence 325965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028.



Prix du bien : 166 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE GASPAR 992785464022 325965 Vente immobilier Chalet Bazoches-lès-Bray (77118) Chalet 3 pièce(s) 120 m²

Propriété d'Exception du XVIè et XVIIè siècle sur plus de 20 hectares .

Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de Paris

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature.



Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du XVIIe siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel.



La demeure principale : 484 m² habitables

Subtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique :



Spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à bois



Suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m²



6 grandes chambres de 18 à 23 m²



Une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux



4 salles d'eau ou de bains



Un grenier de 166 m², aménageable selon vos envies



Chaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux.



La grange : 485 m² de potentiel brut

Entièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets :



Mariages, séminaires, événements professionnels



Chambres d'hôtes ou gîtes de charme



Activité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier)



Extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendant



Composition :



Salle de 114 m² (garage)



Atelier 48 m²



8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerie



A l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m²



Les atouts majeurs :

Sans vis-à-vis et au calme absolu

Terrain constructible sur le côté de la grange

Grange convertible en habitation ou lieu d'activité

2 étangs privés sur le domaine

Chauffage fioul + poêle à bois

A seulement 7 km de l'autoroute A5

A 1h20 de Paris, dans un écrin préservé



Taxe foncière : 2 855 euros

DPE : E 277 KWH/m2/an

GES : E 61 Kg/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les honoraires sur le prix de 1 050 000 euros sont à charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434434

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PAPARELLA Laurent

Précision localisation : Calme 992784386549 434434LPAP Vente immobilier Maison Bazoches-lès-Bray (77118) Maison 12 pièce(s) 484 m²

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Bazoches-lès-Bray
Proche de Sens -  À Bazoches-lès-Bray (77118), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 90 m² et 520 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : gare (Champigny sur Yonne), écoles, crèche, tennis et boulangerie.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 211 300 €.
Contactez notre agence (YAHIAOUI Cedric : ) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Magny-le-Hongre vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 51300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 51 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 211 300 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.


MAISONS FRANCE CONFORT 11 rue de Courtalin 77700 Magny-le-Hongre
Référence : CY2435476_1

992785064632 1108103_1005119_3673390 Vente immobilier Maison Bazoches-lès-Bray (77118) Maison 5 pièce(s) 90 m²

Bazoches-lès-Bray : maison de 7 pièces (160 m²) en vente
Proche de Sens -  À découvrir à Bazoches-lès-Bray (77118) : maison neuve 7 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 160 m² et 520 m² de terrain. Son intérieur se divise en cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Proche gare (Champigny sur Yonne), écoles, crèche, tennis et boulangerie.
Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 331 300 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (YAHIAOUI Cedric : ) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons France Confort Magny-le-Hongre vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 160m2.
Nombre de pièces : 7.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 51300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 51 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 331 300 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.


MAISONS FRANCE CONFORT 11 rue de Courtalin 77700 Magny-le-Hongre
Référence : CY2435476_4

992785064635 1108103_1005119_3673393 Vente immobilier Maison Bazoches-lès-Bray (77118) Maison 7 pièce(s) 160 m²

Bazoches-lès-Bray : maison de 6 pièces (105 m²) à vendre
Proche de Sens -  À Bazoches-lès-Bray (77118), maison neuve à vendre de 6 pièces, 105 m² de surface et 520 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
À dix minutes : gare (Champigny sur Yonne), écoles, crèche, tennis et boulangerie.
Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 341 300 €.
Contactez Cedric YAHIAOUI (tél : ) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Magny-le-Hongre vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 105m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 51300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 51 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 341 300 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.


MAISONS FRANCE CONFORT 11 rue de Courtalin 77700 Magny-le-Hongre
Référence : CY2435476_3

992785064634 1108103_1005119_3673392 Vente immobilier Maison Bazoches-lès-Bray (77118) Maison 6 pièce(s) 105 m²