Achat de maisons Chalagnac

Magnifique ensemble immobilier, composé de deux maisons formant un L, situé au pied d'un vaste terrain plat et arboré d'environ 17 500 m², offrant une vue panoramique sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.


Entièrement rénové entre 2022 et 2023, cet ensemble de 10 pièces s'étend sur environ 247,5 m².
La première maison, d'une superficie habitable 152 m², comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon/séjour de 66 m² avec coin salle à manger et cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un accès à un garage fermé avec portail motorisé.
À l'étage, un palier et un couloir en mezzanine desservent trois charmantes chambres de 15,25 m², 15,6 m² et 16,5 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing équipé d'un coffre-fort intégré.


La deuxième maison, de plain-pied et d'une superficie habitable d'environ 95 m², propose une entrée avec couloir et placard, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées, une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que deux grandes chambres de 12 m² et 16,5 m².
En supplément, un garage fermé avec portail motorisé et une cave à vin attenante sont disponibles.


Les deux maisons bénéficient du confort du double vitrage PVC et d'un système de chauffage mixte chaudière principale à bois et chaudière à fioul en complément, avec des circuits indépendants pour chaque bâtiment.
L'assainissement individuel (double fosse) est non conforme.
Parmi les points forts, la toiture a été refaite en 2019/2020 et une isolation des combles a été réalisée en 2020.


Situé à proximité d'une route, ce bien offre un accès rapide à l'A89 ainsi qu'aux commerces et services de Sanilhac (à 5 minutes), Coulounieix-Chamiers (à 8 minutes) et du centre de Périgueux (à 10 minutes).
Taxe foncière : 931 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Numéro de mandat : 27450

Précision localisation : centre ville, commerces, bus, autoroute, aéroport 992785085912 C13C583A2A1847B5 Vente immobilier Maison Chalagnac (24380) Maison 8 pièce(s) 247 m²

Découvrez cette belle habitation composée de 5 pièces, dont une pièce à vivre de avec cuisine américaine et un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, Les ouvertures coulissantes ou ouvrante apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison sur un terrain d'environ 1500m² dans un cadre champêtre, au calme mais proche des commerces et du centre commerciale Auchan ainsi que du centre ville de Périgueux. Le péri bus passe devant.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.

Peut-être avez-vous déjà eu un coup de coeur ? Si c'est le cas, contactez Esther au Oqui se fera un plaisir de vous en dire plus sur ce superbe projet !

Tous nos projets sont personnalisable en fonction de vos envies et de votre budget.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.


Alpha Constructions 24 Rue Yvon Delbos 24750 Boulazac
Référence : ED2473570

992785676073 1127767_1127772_3711745 Vente immobilier Maison Chancelade (24650) Maison 3 pièce(s) 90 m²

VENTE : maison de 3 pièces (92 m²) à Saint-Sernin
Proche de Bergerac -  En vente à Saint-Sernin (47120) : maison neuve 3 pièces de 92 m² sur un terrain de 825 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
À proximité : écoles, épicerie.
Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 190 000 €.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 92m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 19800 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.


Maisons MCA - Marmande Route de Bordeaux 47200 Marmande
Référence : AF2473146_1

992785675693 1037071_1005134_3711558 Vente immobilier Maison Saint-Sernin (47120) Maison 3 pièce(s) 92 m²