Achat de maisons Port-de-Lanne

iad France
- Elodie Gaspar vous propose: Port-de-Lanne

Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d'une superficie d'environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'agencement permet une vie de plain-pied.

À l'étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.
Plusieurs petites annexes complètent l'ensemble.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme.

? Des travaux importants sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1922898

Plus d'information :

- Câble TV

- Piscine
992784449274 1922898 Vente immobilier Maison Port-de-Lanne (40300) Maison 7 pièce(s) 153 m²

À Anglet, dans le quartier des Cinq Cantons, découvrez une résidence haut de gamme et sécurisée. 18 villas modernes, livraison fin 2027. Proche des commerces, golfs et plages, un cadre de vie entre mer et nature vous attend.

Idéalement située en plein cœur d'Anglet, dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe villa 5 pièces de 119 m² séduit par son jardin privatif de 100 m², un véritable havre de paix en ville.
Son triple ensoleillement (Est, Sud et Ouest) assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Un intérieur spacieux et raffiné avec au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard

- Lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.


- Suite avec dressing, salle d'eau et WC séparé.


- Accès direct au garage de 17 m².


- Jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage :

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.


- Deux chambres avec rangements intégrés et accès à une terrasse de 13 m², parfaite pour se détendre.


- Une troisième salle d'eau et un WC séparé.

Cette magnifique villa dispose de prestations haut de gamme, comme :
Fenêtres en aluminium double coloris avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.

Sols en carrelage élégant dans les pièces de vie et en parquet contrecollé dans les chambres, pour une ambiance chaleureuse.


L'ensemble dans une résidence intimiste, moderne et sécurisée, équipée d'un visiophone et d'un système Vigik pour une tranquillité absolue.

Rare en plein cœur d'Anglet, cette villa allie confort, modernité et prestations de qualité pour un cadre de vie d'exception.


Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire réduits.


Prix : 970 000 euros
DPE : A

Numéro de mandat : 132

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés
992781912928 ALDECRLOREA Vente immobilier Maison Anglet (64600) Maison 5 pièce(s) 119 m²