Achat de maisons Rouessé-Vassé

iad France
- Anne GUERANGER vous propose: Maison à finir de rénovée située en campagne au calme avec jolie vue dégagée.
Elle dispose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec dressing.
Une grande chambre de 35 m2 pouvant être séparée en deux.
2 dépendances à restaurer entièrement car actuellement en ruines.
9.7 hectares de terrains (partie boisée, partie plate clôturée, partie valonnée).
Ruisseau.
Puits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1819058 992781759357 1819058 Vente immobilier Maison Rouessé-Vassé (72140) Maison 5 pièce(s) 120 m²

iad France
- Laurence Leroux vous propose: Rouessé-Vassé à seulement 4km de Sillé-le-Guillaume (gare, commerces, écoles, lycée, maison médicale etc).
Ce pavillon comprend : une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon séjour avec cheminée foyer fermé, trois chambres, salle de bain, WC.
Un sous-sol sur toute la surface de la maison avec une partie garage, atelier et une chambre.
Un grenier pouvant être aménagé.
Le tout sur un agréable terrain de 5819m² entièrement clos, propice au potager, aire de jeux pour les enfants, également de nombreux arbres fruitiers, une bergerie et une prairie pouvant accueillir des animaux.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce sont aussi autant d'opportunités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1792499 992781134821 1792499 Vente immobilier Maison Rouessé-Vassé (72140) Maison 5 pièce(s) 106 m²

iad France
- Anne GUERANGER vous propose: Cette grande maison familiale en campagne dispose : d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + WC, un bureau.
A l'étage : dégagement, quatre chambres, belle mezzanine, salle de bains avec WC.
Grand sous-sol de 190 m².
Piscine.
Terrain de 3 hectares entièrement clos et bordé par un ruisseau.
Box pour chevaux.
Hangar de 100m².
Chauffage au fioul.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1714393 992783125098 1714393 Vente immobilier Maison Rouessé-Vassé (72140) Maison 9 pièce(s) 240 m²

iad France
- Anne BROCHARD vous propose: Maison de village située dans le bourg de Rouessé Vassé, avec jardin.
Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC.
A l'étage un grand grenier aménageable, offre la possibilité d'une belle surface habitable supplémentaire
Ce bien est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation récente.
Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaire.
Une cave complète ce bien.

A 5km se Sillé le guillaume, cette petite commune dispose de quelques commerces de proximité, et se trouve près de la forêt domaniale.
2 heures de Paris par le train.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1701935 992784768461 1701935 Vente immobilier Maison Rouessé-Vassé (72140) Maison 4 pièce(s) 110 m²

Située sur la commune de Rouessé-Vassé, cette magnifique propriété en pierres offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne sarthoise. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, elle allie authenticité, confort et fort potentiel d'aménagement, tout en restant proche des commodités locales.
Implanté sur près de 10 hectares de terrain (99 690 m²), cet ensemble agricole comprend un corps de ferme de caractère et de nombreuses dépendances fonctionnelles.
La maison principale, d'une surface d'environ 118 m² habitables, se compose :
au rez-de-chaussée surélevé : d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et de toilettes indépendantes,
à l'étage : de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un grenier aménageable.
Les menuiseries ont été récemment changées et une pompe à chaleur installée il y a 4 ans assure un excellent confort thermique.
Côté dépendances, le bien dispose :
d'une vaste salle avec un ancien four à pain, pleine de charme,
d'anciennes étables et granges offrant diverses possibilités d'aménagement,
et surtout d'un hangar récent de 2015 d'environ 30 m x 27 m, équipé en eau et en électricité, comprenant une partie stabulation sur un côté.
Un ensemble rare, parfaitement adapté pour un projet agricole, équestre, ou d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.), tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Un lieu de caractère, empreint d'histoire, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Surface terrain : 99690 m². 992785172933 1607233_28649 Vente immobilier Maison Rouessé-Vassé (72140) Maison 5 pièce(s) 118 m²

Assé le Berrenger, maison en pierre de 100m2 avec terrain clos de 1831m2. Cuisine meublée, salon avec cheminée, 3 chambres. Dépendances, 2 garages, pompe à chaleur, double vitrage. Décoration à prévoir. Honoraires 4,44% TTC.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant pavillon entièrement rénové, idéal pour une vie de plain-pied alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis. Deux terrasses idéalement orientées vous permettront de savourer chaque moment de la journée au soleil. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien. DPE : D (186) GES : (7) réf : 37058-GL honoraires à la charge du vendeur

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 471
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37058 992785664004 14291118_37058-GL Vente immobilier Maison Sainte-Suzanne (53270) Maison 6 pièce(s) 120 m²

iad France
- Anne GUERANGER vous propose: Pavillon situé sur la commune de Tennie.
Il comprend : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains.
Grenier aménageable.
Grand sous-sol de 115 m².
Jardin arboré de 1700 m².
Dépendance à rénover pouvant accueillir un locatif ou une profession libérale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1964598 992785665502 1964598 Vente immobilier Maison Tennie (72240) Maison 6 pièce(s) 115 m²

iad France
- Quentin Neau vous propose: Maison 116 m² – Sainte-Suzanne (53) – Vue panoramique – Studio indépendant – Fort potentiel Airbnb

À vendre à Sainte-Suzanne, classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 116 m², sur parcelle de 863 m², surplombe la campagne avec une vue plein sud.
À deux pas du centre historique, cette maison est idéale pour une résidence principale avec un projet de location saisonnière ou Airbnb.

L'espace de vie : salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée ouvrable (plus de 45 m² possibles), deux chambres (12,5 m² et 13,5 m²), salle de bain et WC séparé.

En sous-sol, garage 45 m², cave 15 m², et un studio T2 indépendant de 30 m² – parfait pour de la location courte durée.

Travaux à prévoir : remise aux normes électrique, fenêtres, sols, peintures.


Une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de rentabilité.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison avec vue exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1960312

Plus d'information :

- Câble TV
992785243664 1960312 Vente immobilier Maison Sainte-Suzanne (53270) Maison 4 pièce(s) 116 m²

iad France
- Quentin Neau vous propose: * Ancien prieuré / manoir du XVe siècle * 350m2 * Parcelle 5000m2 * Dépendance * charme/authenticité *

Superbe prieuré chargé d'histoire, offrant plus de 200 m² habitables, très bien préservé et partiellement restauré.
Il comprend environ 9 pièces sur 3 niveaux : grandes pièces de vie avec sols anciens, 4 chambres, salle de bain a refaire .
Un grenier aménageable d'environ 70 m² permet un beau potentiel : salle de jeux, dortoire ...
La toiture, l'électricité, la plomberie et une partie des huisseries ont été refaites.
Pas de chauffage central, mais cheminées toutes fonctionnelle et radiateurs d'appoint.

Maison indépendante rénovée , d'environ 100 m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d'amis.
Elle offre une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et WC, travaux sde à prévoir.
Toiture isolée (laine de mouton), fenêtres double vitrage, électricité et plomberie refaites.
Chauffage électrique complété par le poêle.

Dépendances & environnement

Terrain d'environ 5 000 m², partiellement clos et boisé, avec puits, verger et nombreux arbres fruitiers.
Dépendances en pierre (anciennes étables / soues) avec fort potentiel, dont une ancienne grange pouvant offrir environ 120 m² habitables supplémentaires sous réserve d'autorisation.

Assainissements à prévoir.
Propriété actuellement utilisée en résidence secondaire, nécessitant des travaux de confort pour une occupation à l'année.


À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, ce domaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité proche de Bais.
Une vraie pépite à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1914637 992784177353 1914637 Vente immobilier Maison Trans (53160) Maison 14 pièce(s) 350 m²

Située à 5 minutes de Conlie à Tennie (72240), cette maison de bourg rénovée offre confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon lumineux de 20 m²,

Un espace séjour et cuisine d'environ 25 m² équipée et aménagée.

Un buanderie avec douche et WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois chambres spacieuses.

Une salle d'eau moderne avec WC.

Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).

À l'extérieur :

Une terrasse privative et un extérieur avec un jardin clos.

Un espace bureau indépendant.

Un garage équipé d'un portail motorisé et d'une porte de service vers la terrasse.

Prestations techniques et confort moderne :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique avec panneau solaire aérothermique.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Électricité entièrement refaite.

VMC et connexion fibre optique.

Très bon classement énergétique.

Maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux et situé à environ 5 minutes des commodités, commerces et collège (avec service de transport scolaire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

Surface terrain : 253 m². 992783442080 1557958_26846 Vente immobilier Maison Conlie (72240) Maison 5 pièce(s) 109 m²

A 6 km de de Sillé-le-Guillaume, située au calme, dans un quartier résidentiel, cette propriété saura vous séduire pour si vous cherchez un bien sans travaux, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Construite en 1980, elle a été pensée pour offrir confort et évolutivité au fil des projets d'une famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements pratiques, une chambre et une salle de bains. A l'étage le palier, astucieusement aménagé, distribue une salle d'eau et trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing avec aménagements haut de gamme.
La maison se prolonge avec un agréable espace bien être avec spa, douche et sauna ouvert sur le jardin et sa piscine, ainsi qu'une arrière cuisine et un double garage. A l'étage de cette extension, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et un débarras. Cet espace à la fois indépendant et connecté à la maison, pourra facilement accueillir vos ados en quête d'autonomie, une activité professionnelle ou des chambres d'hôtes.
Côté extérieur, la terrasse avec store-banne, la véranda, le terrain avec piscine profitent d'une vue dégagée sur les champs et le bocage Sarthois, sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété correspond à vos envies ? J'ai hâte de vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Surface terrain : 924 m². 992783510163 193337_6953 Vente immobilier Maison Sillé-le-Guillaume (72140) Maison 10 pièce(s) 176 m²

A seulement 10 minutes d'EVRON, cette coquette maison est située au cœur du village de VOUTRE, avec commerces, structures jeunesse, associations et gare SNCF. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle de bain.

L'escalier ancien mène au palier du premier étage, qui dessert deux chambres et un bureau. Il se prolonge jusqu'au deuxième étage donnant accès à un grenier facilement aménageable selon vos projets.

A l'extérieur vous profiterez d'une cour, d'un jardinet clos de murs et d'une dépendance d'environ 40m² comprenant un garage.

Que vous recherchiez un cadre paisible pour une résidence secondaire, un petit cocon familial ou un investissement locatif, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Surface terrain : 365 m². 992784175245 196644_16145 Vente immobilier Maison Voutré (53600) Maison 4 pièce(s) 98 m²

Situé en Mayenne, à proximité immédiate de Sainte-Suzanne, classé parmi les plus beaux villages de France, le Domaine de la Jagaisière constitue un ensemble patrimonial privé rare, associant manoir historique, dépendances, terres agricoles, ressources en eau et potentiel énergétique.

Ce domaine s'adresse à un acquéreur capable de se positionner rapidement : entrepreneur, investisseur ou acquéreur international recherchant un actif patrimonial hybride combinant valeur immobilière, autonomie et potentiel économique.

VALEUR PATRIMONIALE ET HISTORIQUE
La terre noble de la Jagaisière est attestée dès 1390. Le manoir a connu des remaniements successifs du XIVe au XIXe siècle, conservant une architecture stratifiée rare : corps principal du manoir, pavillon latéral, tour d'entrée et dépendances agricoles historiques.

L'ensemble architectural a fait l'objet d'une étude par l'Inventaire général du patrimoine de la Région Pays de la Loire, confirmant l'intérêt patrimonial du site.

Le domaine constitue aujourd'hui un ensemble historique privé, témoignant de plus de six siècles d'évolution architecturale et agricole.
. DESCRIPTION ARCHITECTURALE
Manoir principal
· Construction en moellons de grès, couverture en ardoise

· Organisation noble : étage de soubassement, étage d'apparat, combles

· Cheminées historiques (XVIe–XVIIe siècles)

· Volumes anciens et distribution en enfilade

· Cave voûtée, espaces de stockage et pièces de caractère

Dépendances
· Tour d'entrée historique

· Granges et étables anciennes

· Remises et bâtiments agricoles

LE DOMAINE ET SES RESSOURCES
Terres et environnement
· Environ 1 hectare de terres agricoles et prairies

· Position dominante sur la vallée

· Isolement relatif et environnement naturel préservé

Autonomie et production
· Verger très productif (pommiers, poiriers, figuiers, pêchers de vigne, noisetiers, noyer, cerisiers, cognassier)

· Potager d'environ 700 m²

· Exploitation biologique depuis plus de 10 ans

· Plan d'eau

· Trois puits

Équipements inclus (selon négociation)
· Mobilier et équipements

· Matériel agricole et tracteur

POTENTIEL ÉCONOMIQUE ET STRATÉGIQUE
Le Domaine de la Jagaisière présente un potentiel rare d'exploitation hybride :

1. Résidence patrimoniale privée

2. Domaine agricole et projet d'autonomie

3. Projet entrepreneurial (accueil, gîtes, tiers-lieu, résidence artistique)

4. Projet énergétique (photovoltaïque)

Plusieurs études ont été réalisées par des opérateurs spécialisés, proposant différents modèles économiques, incluant :

· versement initial et loyers sur longue durée,

· rente annuelle,

· structuration d'un projet énergétique à définir.

Ces éléments confèrent au domaine un statut d'actif patrimonial hybride combinant immobilier, foncier et potentiel énergétique.

6. DONNÉES CLÉS
· Manoir historique : XIVe–XIXe siècles

· Surface habitable : environ 275 m²

· Dépendances : granges, tour, bâtiments agricoles

· Superficie totale : environ 10 hectares

· Ressources : eau (puits, plan d'eau), terres agricoles, verger, potager

· Situation : Mayenne, Pays de la Loire, France

7. POSITIONNEMENT INVESTISSEUR

Le Domaine ne constitue pas un bien immobilier standard.

Il s'agit d'un actif patrimonial rare, destiné à un acquéreur recherchant :

· une valeur immobilière durable,

· une autonomie foncière,

· un potentiel économique,

· un actif de diversification patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Surface terrain : 10819 m². 992782456431 192135_4879 Vente immobilier Propriété/château Sainte-Suzanne (53270) Propriété/château 9 pièce(s) 295 m²

iad France
- Laurence Leroux vous propose: Tennie Centre

Maison en bon état comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lavabo, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, de bureau ou de chambre d'appoint.

Vous bénéficierez également d'un terrain non attenant d'une surface de 90 m².

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1979009 992785543354 1979009 Vente immobilier Maison Tennie (72240) Maison 3 pièce(s) 78 m²

iad France
- Franck Nais vous propose: --
- EXCLUSIVITÉ --
- MAISON DE BOURG --
- 146 M² --
- SAINT-JEAN-SUR-ERVE 53270 --
- 3 CHAMBRES / POTENTIEL PLUS --
- HANGAR --
- GARAGE --
-

Sur la commune de Saint-Jean-sur-Erve, situé sur l'axe Laval-Le Mans, proche de Sainte-Suzanne, un des plus beaux villages de France.


Venez découvrir cette charmante maison de bourg comprenant 146 m² environ, vous proposant un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée dotée d'une cheminée, suivi d'un salon et d'un séjour avec bureau et un accès sur la terrasse exposée Sud-Est.

A l'étage, un palier intégrant des rangements, propose trois vastes chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un espace grenier pouvant éventuellement augmenter la superficie.
Pour les extérieurs et en complément, un bâtiment à usage de chaufferie/buanderie avec WC.
Mais également et non attenant mais à proximité, un jardin de 110 m² environ, des dépendances à usage de garage, de cave, d'atelier et de stockage pour une superficie de plus de 160 m² environ.

Le système de chauffage de ce bien est assuré par une chaudière au fuel (De Dietrich).
Des menuiseries en PVC double vitrages avec volet roulants etc...
Quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais celui-ci présente malgré tout, de beaux volumes pour une vie familiale conviviale et accueillir famille ou ami(e)s.

Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange de caractère de maison de famille et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés.
Alors n'hésitez plus…



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1962275

Plus d'information :

- Câble TV
992785360165 1962275 Vente immobilier Maison Sainte-Suzanne (53270) Maison 6 pièce(s) 146 m²

iad France
- Laurine Leroux vous propose: Coup de cOEur assuré !
Emménagez sans attendre dans cette magnifique maison de caractère, rénovée avec soin.
Aucun travaux à prévoir.
Situation idéale : accès rapide à l'autoroute A81 reliant Le Mans et Laval.

Au rez-de-chaussée, elle offre :

- Une entrée accueillante

- Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, poutres apparentes et accès direct sur la terrasse

- Un salon chaleureux avec cheminée

- Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à l'extérieur

- Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing

- WC séparés

- Une buanderie fonctionnelle

À l'étage, un grand palier dessert :

- 4 belles chambres, toutes très lumineuses

- Une salle de bains

- WC séparés

L'ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé et clos de 1 600 m².
Vous bénéficierez également d'un préau (cuisine d'été aménageable), d'un grand garage pouvant faire office d'atelier, ainsi que d'un abri de jardin, d'un robot de tonte et d'un puits.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant en supplément.

Prestations modernes et performantes : pompe à chaleur récente et panneaux solaires viennent compléter les nombreux atouts de cette maison (DPE B).

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1962221 992785211805 1962221 Vente immobilier Maison Chemiré-en-Charnie (72540) Maison 8 pièce(s) 229 m²

iad France
- Franck Nais vous propose: --
- CAMPAGNE --
- MAISON RÉNOVÉE --
- 78 M² --
- SAINT-JEAN-SUR-ERVE --
- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --
- GARAGE --
- POMPE-À-CHALEUR--
- HANGAR --
- TERRAIN --
- PRAIRIES ---

Sur la commune de Saint-Jean-sur-Erve, situé sur l'axe Laval-Le Mans, proche de Sainte-Suzanne, un des plus beaux villages de France.


Venez découvrir cette maison de 78 m² env., de type sous-sol et dotée d'une rénovation récente, proposant une entrée sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec vue sur la campagne, suivi d'un dégagement desservant l'espace nuit avec deux chambres avec dressing, une salle d'eau aménagée et un WC séparé.


Au sous-sol, avec accès que par l'extérieur suite aux travaux de rénovation, celui-ci propose un garage, une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée à la convenance de chacun, une cave et un WC avec lave mains.

Pour les extérieurs, un grand et beau terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, mais aussi une prairie entièrement close, intégrant également un hangar de belle surface (100m² env.) pouvant accueillir matériels ou animaux.

Malgré certains aménagements à prévoir et quelques finitions à faire, ce bien est rénovée avec goût et offre un certain confort, possédant des prestations non négligeables avec des points forts comme, un système de chauffage par pompe-à-chaleur (2023).
Des menuiseries (2018) de qualités supérieures équipés de volets roulants motorisés neufs.
Un assainissement autonome aux normes (2016).
Une couverture en ardoises récente (2019).
L'isolation en laine de verre garantissant une isolation thermique optimale (2019) etc...


Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés.
Alors n'hésitez plus…



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1961549

Plus d'information :

- Câble TV
992785231135 1961549 Vente immobilier Maison Sainte-Suzanne (53270) Maison 4 pièce(s) 78 m²

iad France
- Anne BROCHARD vous propose: Charmante Maison de 75m² à Sillé-le-Guillaume avec Jardin, Garage et Balcon, sur sous sol.
Découvrez cette ravissante maison de 75m² nichée dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume.

À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine , deux chambres , une salle d'eau et un WC séparé.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison présente un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Profitez également d'un charmant balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air.
Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité, et un parking supplémentaire est disponible pour accueillir vos véhicules.

Construite en 1968, cette maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat.
Cependant, cette rénovation vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien.
Pour le chauffage, une installation individuelle avec radiateurs alimentés au fioul vous procurera une chaleur agréable en hiver.

Sillé-le-Guillaume, à seulement quelques kilomètres du Mans et doté d'une gare, de commerces, d'écoles et de nombreux équipements sportifs et culturelles, cette petite citée offre un cadre de vie privilégié proche de la nature.
Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Sillé-le-Guillaume.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1959171 992785211031 1959171 Vente immobilier Maison Sillé-le-Guillaume (72140) Maison 3 pièce(s) 75 m²

iad France
- Audrey Mainfray vous propose: *** MAISON DE CAMPAGNE DE 120m² environ *** 4 CHAMBRES *** COUR FERMEE *** IDEAL INVESTISSEUR ***

Située à Sainte-Suzanne, à seulement un kilomètre du bourg et à quelques minutes de Évron, cette maison de campagne en pierres offre un compromis intéressant entre cadre rural et proximité des services.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour de plus de 35 m² agrémenté d'une cheminée.
La cuisine, aujourd'hui séparée, peut facilement être repensée pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine selon les envies.
Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un potentiel intéressant pour une famille ou pour optimiser une rentabilité locative.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif sans les contraintes d'entretien d'un jardin.


Le bien nécessite un rafraîchissement global, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel.

Anciennement louée, cette maison constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, accessible et évolutif, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Suzanne et d'Évron.

Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1958948

Plus d'information :

- Câble TV
992785166521 1958948 Vente immobilier Maison Sainte-Suzanne (53270) Maison 5 pièce(s) 120 m²

iad France
- Franck Nais vous propose: --
- EXCLUSIVITÉ --
- EVRON 53600 --
- MAISON RÉNOVÉE / AMÉNAGÉE --
- 3 CHAMBRES --
- GARAGE --
- TERRAIN --
- PAS DE TRAVAUX --
- PROCHES COMMODITÉS ---

Maison familiale rénovée de 100 m² environ, mitoyenne par le garage, comprenant un hall d'entrée desservant l'espace de vie intégrant une vaste cuisine aménagée et équipée, suivi d'un spacieux et lumineux salon/séjour doté d'une cheminée, mais aussi un accès au garage avec une buanderie, une chaufferie et un WC séparé pour compléter le rez-de-chaussée.


Pour l'étage, un palier vous proposera trois belles chambres intégrant du rangement dont certaines avec un mobilier complet sur mesure, une salle de bain avec un WC, aménagée et équipée également.

Sur les extérieurs, vous pourrez profiter de l'ensoleillement sur une terrasse exposée Nord-Ouest avec un terrain clos de près de 400 m² env.
aménagé, mais aussi avec à disposition de petites dépendances.

Des travaux importants de rénovations et d'aménagements ont été effectués sur l'ensemble du bien donnant des prestations de qualités et des espaces de vie intéressants.
Nous trouverons donc, des menuiseries en Alu ou PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
Un système de chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville (2008) avec un entretien régulier, une isolation optimale intérieur et extérieur etc..

Venez découvrir cette charmante maison, sur un secteur porteur et à proximité de toutes commodités (commerces, enseignements scolaires etc…).
Cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés.
Alors n'hésitez plus…


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Numéro de mandat : 1958384

Plus d'information :

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992785230911 1958384 Vente immobilier Maison Évron (53600) Maison 5 pièce(s) 100 m²

iad France
- Cathy Morenne vous propose: *** DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES D'ÉVRON *** MAISON DE MAÎTRE 260 M² *** 5 CHAMBRES *** PISCINE *** TERRAIN DE TENNIS *** BOXES ET PRAIRIE *** DÉPENDANCES ***

Aux portes de Évron, découvrez un ancien haras entièrement rénové offrant des prestations rares et un fort potentiel de développement touristique ou équestre, dans un environnement campagne privilégié à proximité immédiate des commodités.

Derrière son allée privée s'ouvre un domaine de caractère organisé autour d'une maison de maître d'environ 260 m², parfaitement entretenue et ayant conservé toute son âme : cheminées d'époque, moulures, hauteurs sous plafond, matériaux nobles et volumes généreux composent une demeure familiale chaleureuse et lumineuse.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée :
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d'une part une cuisine aménagée et équipée et son séjour convivial, prolongé par un salon intimiste.
Une cheminée centrale à double foyer structure harmonieusement ces deux espaces de vie.
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Et d'autre part, une salle à manger de réception avec cheminée en marbre.

Un superbe escalier en bois d'origine mène aux étages accueillant cinq chambres, dont quatre disposant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste bureau en mezzanine dominant le salon.

À l'extérieur, le domaine dévoile des prestations rares :

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piscine couverte et chauffée,
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verrière chauffée,
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terrain de tennis privé,
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parc paysager et jardins arborés,
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grande cour d'accueil avec nombreux stationnements,
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verger.

Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel :

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installations équestres complètes avec boxes, prairie close et carrière,
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grand hangar pour véhicules, matériel ou collection,
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auvent fermé comprenant garage et espace réception avec barbecue,
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maisonnette indépendante à rénover, idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou logements complémentaires.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence de caractère qu'à un projet équestre, touristique ou événementiel haut de gamme.

Véritable atout supplémentaire : Performance énergétique remarquable (DPE B), pour une propriété de cette envergure, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Un lieu unique, confidentiel et chargé d'histoire, où chaque espace ouvre de nouvelles perspectives.
Contactez-moi pour une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1957811

Plus d'information :

- Câble TV

- Piscine
992785174123 1957811 Vente immobilier Maison Évron (53600) Maison 9 pièce(s) 263 m²

iad France
- Lionel Recupido vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage dans le Centre de Sillé-le-Guillaume

Découvrez cette superbe maison individuelle, pleine de charme, située en plein cOEur de Sillé-le-Guillaume.
Cette propriété offre 115 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux et est implantée sur un terrain de plus de 500 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre, un cellier, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, deux belles chambres offrent un espace douillet et reposant, une chaufferie.
Des combles aménageables viennent complété ce bien.

Côté extérieurs, la maison bénéficie d'un beau jardin arboré, idéal pour profiter des douces soirées d'été, d'une cour donnant accès au garage, avec la possibilité de garer deux voitures sur la propriété.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure ancienne et lui apporter une touche de modernité selon vos goûts.

Pour plus de confort et d'économies, vous profiterez d'une pompe à chaleur air/eau très récente, d'une connexion à la fibre optique, ainsi que di tut à l'égout.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Sillé-le-Guillaume.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1957498 992785243585 1957498 Vente immobilier Maison Sillé-le-Guillaume (72140) Maison 4 pièce(s) 115 m²

iad France
- Anne BROCHARD vous propose: Maison de 146m² avec 4 Chambres à Sillé-le-Guillaume
- À Restaurer

Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume, cette magnifique maison de 146m² répartis sur 4 étages offre un immense potentiel pour une rénovation créative et personnalisée.
Construite en 1850, cette demeure historique séduit par son caractère et son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, une salle à manger , une cuisine et un WC.
Les étages supérieurs abritent 4 chambres généreuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, un pallier, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et élégants.

Cette maison regorge de potentiel avec ses pièces aux surfaces variées, du palier aux chambres en passant par la buanderie et le séjour.
La répartition des pièces permet une organisation pratique et agréable au quotidien, elle peut être complétement reconfigurée.

Plein de charme, ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette demeure offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable petit bijou au cOEur de Sillé-le-Guillaume.
Pour une maison d'habitation, un habitat multiple ou partagé.

Les équipements confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts non négligeables pour un cadre de vie moderne et pratique.

Cette maison dispose d'une cave en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires, et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun.

Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette demeure historique en un véritable havre de paix pour vous et votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1945314 992784942025 1945314 Vente immobilier Maison Sillé-le-Guillaume (72140) Maison 5 pièce(s) 146 m²

iad France
- Anne GUERANGER vous propose: Idéalement situé proche du super U, de la maison médicale, dans un quartier calme, ce pavillon dispose : d'une entrée, un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et équipé d'une cheminée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol sur toute la surface de la maison soit 85 m².
Joli jardin sans vis à vis arboré, exposé ouest.
Terrasse.
Dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1945171

Plus d'information :

- Câble TV
992784910343 1945171 Vente immobilier Maison Conlie (72240) Maison 4 pièce(s) 85 m²

iad France
- Lionel Recupido vous propose: Maison de Campagne avec Jardin, Garage et dépendance à Vimartin-sur-Orthe

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne, située dans un écrin de verdure.
Cette charmante demeure, pleine d'histoire, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

D'une surface totale de 80.6m² sur un vaste terrain de 529m², cette maison se déploie sur 2 étages, offrant tout le confort nécessaire pour une vie à la campagne.

 Au rez-de-chaussée, un sas desservant la cuisine aménagée et équipée, vous trouverez un espace de vie comprenant un grand séjour chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, un grand bureau (pouvant être converti en dressing ou chambre d'enfant), une salle d'eau est également présente pour votre confort.

À l'étage, une mezzanine desservant la seconde  chambre vous attend pour des nuits paisibles et reposantes.
L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et pleine de charme, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une dépendance pouvant abriter votre salon de jardin pour l'hiver complète ce bien.
Le jardin, bien entretenu, vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues en famille ou à cultiver un potager.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un véritable cocon, cette maison a un énorme potentiel pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1939289 992784811170 1939289 Vente immobilier Maison Bais (53160) Maison 4 pièce(s) 81 m²

iad France
- Quentin Neau vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale PMR à fort potentiel – Terrain constructible – Évron

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Évron, découvrez cette maison traditionnelle de 85 m², implantée sur un superbe terrain verdoyant et entièrement constructible de 1 644 m².


Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial.

La maison comprend une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Elle bénéficie d'un accès adapté PMR, offrant un confort de vie appréciable.

Son véritable atout : construite sur un sous-sol total, la maison ne possède aucun mur porteur intérieur, permettant de repenser entièrement l'agencement et de créer un espace de vie moderne et personnalisé.

Le terrain constitue une réelle valeur ajoutée : grand jardin familial, possibilité de construire une seconde habitation ou de détacher et revendre une parcelle afin d'aider au coût des travaux.

Exposée sud et ouest, la propriété profite d'un bel ensoleillement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, aménagement intérieur, cuisine, salle de bain…).

Un bien aux multiples possibilités, alliant projet familial, accessibilité et investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1937893

Plus d'information :

- Câble TV
992784785722 1937893 Vente immobilier Maison Évron (53600) Maison 5 pièce(s) 86 m²