T4 Montlucon (Allier 03)
À vendre – Bureaux à proximité immédiate du centre-ville
Situés dans un quartier très recherché, à seulement quelques pas du centre-ville, ces bureaux spacieux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien se compose de : 4 pièces principales à usage de bureaux, un WC, une salle d'archives,
ainsi que 4 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'une sortie indépendante.
Le stationnement est facile et gratuit, un atout rare dans ce secteur prisé.
Ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un espace d'accueil et un accès séparé pour la clientèle.
À visiter sans tarder !
Bureaux situé dans un quartier trés recherché à deux pas du centre ville , stationnement facile gratuit comprenant 4 pièces , wc , salle archive , et 4 pièces en rez de jardin avec sortie indépendante .idéal profession libérale
A visiter Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.932483
Nom du négociateur : GUILLET Claude
Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu 340938179652
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €
Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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