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Pamiers (Ariège 09)
Vous recherchez un investissement sûr avec une rentabilité de 10 % ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble, idéalement situé à Pamiers, est une opportunité à ne pas manquer.
Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de trois appartements de type T2, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant.
La surface totale de 183 m² permet une gestion optimale des espaces.
Le local commercial est déjà loué, garantissant un revenu immédiat.
Parmi les appartements, l'un est actuellement loué, un autre est en cours de location, et le dernier nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la valeur de votre investissement.
L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur.
À moins de 500 mètres, vous trouverez des commodités essentielles telles que des supermarchés (Spar, Le Petit Marché), des établissements scolaires (Collège Joseph-Paul Rambaud, Collège Pierre Bayle), ainsi que des pharmacies et des boulangeries.
De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins croissants des locataires modernes.
Le loyer du local commercial est déjà en place, tandis que les appartements peuvent générer des revenus supplémentaires.
Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Pamiers.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 15301
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 183m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM105110
- Mise à jour 04/07/2026 à 11:13
Montant moyen des dépenses énergétiques : 671 €
Qualité de connexion internet à Pamiers (Ariège 09)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Pamiers
Agence immobilière à Pamiers (09100)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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